جدول دفعات البناء الذاتي بنك الرياض

تقدم دفعات البناء الذاتي بنك الرياض للمواطنين السعوديين فقط، وذلك بهدف مساعدتهم في بناء مساكن خاصة بهم، وهذه الدفعات تقدم في شكل قروض، ويتم تمويل العميل بالدفعات على أساس المراحل البنائية التي يمر بها العقار، ولمعرفة المزيد من المعلومات عن دفعات البناء الذاتي بنك الرياض تابعونا عبر موقعنا بنوك نت.

برنامج البناء الذاتي بنك الرياض

سنشرح لك كيفية الحصول على تمويل البناء الذاتي وهي كالآتي:

• بنك الرياض السعودي يقدم هذا التمويل للمواطنين أصحاب الوظائف الحكومية أو أصحاب المشاريع الخاصة التابعة لبرنامج القرض العقاري والمواطنين المستحقين الدعم السكني.
• يشترط البنك ليحصل المتقاعدين على التمويل أن يكون عمر المواطن ٦٤ عام وقت تقديمه للحصول على تمويل، وأن يكون عمره عند دفع آخر قسط ٧٠ عام.
• دفع الرسوم الإدارية  للقرض الشخصي وهي ١% من قيمة القرض، والموافقة على تعليمات البنك وأحكامه.
• كما يدفع العميل قيمة ثلاث شهور مقدما من قيمة القرض، وهي تعتبر رسوم السداد المبكر، ويجعلها البنك ضمن الفائدة المتناقصة ولا يمكن للعميل استرجاعها.
• يحدد بنك الرياض السعودي قيمة النسبة السنوية بالاستناد إلى ثلاث أساسيات وهي (مدة القرض وقيمة القرض ومعدل النسبة).
• يتم تحويل راتب العميل بشكل مباشر إلى حسابه المصرفي الخاص في بنك الرياض السعودي.
• يمكنك التواصل مع بنك الرياض بسهولة عبر الرقم: ٨٠٠١٢٤٢٠٢٠ أو من خلال هاتف الرياض على الرقم: ٩٢٠٠٠٢٤٧٠.

اقرأ أيضًا: اخذت قرض عقاري من بنك الرياض

دفعات البناء الذاتي بنك الرياض

لا يعرف الكثير من العملاء ما هو تمويل البناء الذاتي، ولذلك نقدم خلال هذه السطور المعنى التعريفي للتمويل الذاتي وأهميته،  والتي تتضمن النقاط التالية:

• البناء الذاتي يعد واحد من أهم الخدمات التي قدمها بنك الرياض في صورة التمويل العقاري.
• التمويل المقدم للعميل لا يقل عن 200 ألف ريال سعودي ولا يزيد عن 3 مليون ريال سعودي.
• يتم التسديد للدفعات المحددة على فترات زمنية كبيرة تتراوح ما بين 24-36 شهر.
• يوفر البناء الذاتي خدمة التأمين على العقار ضد أي كوارث طبيعية أو مخاطر.
• أهم ما يميز برنامج البناء الذاتي هو أنه يعمل بناء على قواعد الشريعة الإسلامية من حيث النسب والفوائد.

شروط تمويل البناء الذاتي بنك الرياض

يضع البنك بعض الشروط يجب على المتقدم الالتزام بها عند الذهاب للبنك للحصول على دفعات البناء الذاتي، وهذه الشروط هي:

• يجب أن يكون المتقدم سعوديا.
• يجب أن يكون العميل هو المالك الأصلي للأرض أو للعقار الذي يرغب باستكماله.
• يذهب العميل ويقدم طلب على القرض بشرط أن يكون تابع للصندوق العقاري.
• كما يشترط بنك الرياض السعودي للحصول على القرض منه ألا يقل صافي راتب العميل عن ٣،٠٠٠ ريال سعودي.
• إذا كان العقار المطلوب الاقتراض من أجله للحصول على دفعات البناء الذاتي المالية عبارة عن فيلا أو شقة دوبلكس أو عمارة يجب ألا يقل سن العقار عن 45 عام في حين لو كان العقار عبارة عن شقة يجب ألا يقل العمر عن 25 عام.
• في حالة طلب تمويل البناء الذاتي بصيغة المرابحة فإن هامش الربح هنا سيظل ثابتاً طوال فترة التمويل، أما إذا طلبه بصيغة الإجارة فإن هامش الربح هنا سيظل متغير.
• يلزم امتلاك المواطن الأرض أو المبنى الغير مكتمل ويرغب في بنائه.

ومن هنا سنتعرف على: كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

مزايا البناء الذاتي بنك الرياض

يمكن للعميل صرف تمويل البناء الذاتي على دفعات واستكمال عملية بناء العقار الخاص به لما فيه من مزايا وتتمثل فيما يلي:

• البناء الذاتي يقدم لعملاء بنك الرياض السعودي هامش ربح تنافسي.
• كما أن تمويل البناء الذاتي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يضع خطط مرنة وسهلة للعميل لسداد القيمة.
• يتيح البنك للعملاء خدمة المستشار الائتماني.
• يستطيع العميل استلام قرض البناء الذاتي قبل أن يتم إيداع راتبه في البنك.
• يرسل البنك لجنة تقييم العقار في نفس اليوم الذي يتم فيه التقدم بالطلب.
• يمكن لأي عميل الحصول على تمويل البناء الذاتي.
• يتميز تمويل البناء الذاتي بطول مدة التمويل حيث تصل إلى ٢٥ سنة.
• كما يتميز بأن هامش الربح ثابت طول مدة سداد القرض.
• والجدير بالذكر أن تمويل البناء الذاتي لا يخالف أحكام الشريعة الإسلامية.
• بالإضافة إلى أن النسبة  من ٢،٩%  في السنة.
• هناك مشاريع محددة لها حق استرجاع الرسوم الإدارية.

جدول تمويل البناء الذاتي بنك الرياض

يستلم العميل تمويل البناء الذاتي بنك الرياض على خمس دفعات، سنوضح لك في الجدول التالي نسبة التمويل في حالة إن كانت المبنى يأخذ مبلغ ٥٠٠٠٠٠ ريال سعودي و راتب العميل يصل إلى ١٠٠٠٠ ريال سعودي.

وهذه النسبة تقريبية وليست مؤكدة

كيفية التقديم على تمويل البناء الذاتي؟

الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل البناء الذاتي وهي كالآتي:

• وجوب توافر بطاقة الهوية للعميل وتكون سارية وغير منتهية.
• يجب تعبئة نموذج طلب القرض بالبيانات المطلوبة بعد قراءته جيدا.
• كما يجب تعبئة بيانات النموذج الخاص بالشهادة الصحية.
• يقدم العميل صورة من عقد العمل مذكور فيه تاريخ بداية العمل والراتب الشهري.
• وأخيرا دفع رسوم تقييم المبنى وتسليم كشف للحساب المصرفي الخاص بالعميل.

ويمكن التعرف على: القرض المدعوم بنك الرياض

أفضل بنك للبناء الذاتي

يسعى كثير من البنوك أخذ لقب أفضل بنك للبناء الذاتي وبعد الكثير من البحث يتبين لنا أن بنك الرياض وبنك الراجحي هم أفضل البنوك في المملكة للبناء الذاتي، وذلك بسبب الآتي:

• بنك الرياض والراجحي أكثر البنوك اهتماما بخدمة العميل حيث وضع نسب مناسبة للعميل من هامش الربح.
• كما أنهما يتميزون بمرونة فترة سداد التمويل وطول وقتها.

حاسبة بنك الرياض للتمويل العقاري

يستطيع العميل معرفة القيمة التقريبية للقرض باتباع الخطوات التالية:

• الدخول على الصفحة الرئيسية لبنك الرياض السعودي من هنا.
• الذهاب إلى قائمة التمويل واضغط على “التمويل العقاري”
• ثم قم بالضغط على “البناء الذاتي”.
• يتم عرض قائمة بها كل ما يخص البناء الذاتي.
• اضغط على “احسب تمويلك”.
• ثم قم بتعبئة جميع البيانات المطلوبة فيه أماكنها واضغط على كلمة “احسب” لتظهر لك القيمة بالتقريب.

شروط التمويل العقاري بنك الرياض

يمكنك الحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض السعودي بعد معرفة الشروط وهي كالآتي:

• ألا يقل راتبك عن ٥٠٠٠ ريال سعودي.
• يتيح البنك هذه القروض للعاملين في القطاعات العامة والحكومية.
• يتم تحويل راتب العميل إلى البنك مباشرة، إلا في حالة العمل في القطاع المصرفي لا يحول الراتب.

مزايا التمويل العقاري بنك الرياض

يقدم بنك الرياض السعودي العديد من مزايا وذلك عن طريق التمويل العقاري ومن بينها الآتي:

• يمكن للعميل سداد قيمة القرض في مدة طويلة تصل إلى ٢٠ سنة وهذا ما يسهل عليه الدفع.
• كما يمكن للبنك أن يقدم للعملاء مستحقي الدعم قرض وتأمينهم ضد أي عواقب.
• البنك يعفى العميل بشكل كامل من سداد أقساط القرض وذلك في حالة العجز الكلي أو في حالة الوفاة.
• ويتم التنازل عن العقار لورثة المتوفى كما جاء في الشروط والأحكام..
• يقدم البنك تعويض مالي في حالة تعرض العقار لأي ضرر أو هدد.

ولا يفوتكم قراءة موضوع: رقم بنك الرياض التمويل العقاري

الأسئلة الشائعة

من أبرز هذه الأسئلة ما يلي:-

كم مبلغ قرض البناء الذاتي؟

يقسم دفعات البناء الذاتي بالطريقة التالية:

• بداية وقت البناء يستلم العميل ١٥% من قيمة القرض.
• بعدها يستلم العميل ٥٠% من قيمة القرض ولكن تقسم على دفعتين.
• وبعد الانتهاء منه يستلم العميل الدفعة الأخيرة وهي ٣٥%، كما يشترط ألا تزيد مدة البناء عن ثلاث سنوات من وقت استلام القرض.

بنك الرياض يعطي قرض على كم راتب؟

• يشترط بنك الرياض السعودي أن يكون الراتب من ٣،٠٠٠ ريال فما فوق.
• وألا تقل مدة عمله عن عام كامل، وذلك لمن تكون رواتبهم الشهرية من ٣٠٠٠ إلى ٣٩٩٩ ريال سعودي.
• كما يشترط أن يكون عمر العميل أكثر من ثمانية عشر عام ولا يقل عن ذلك.

كم راتب يعطي بنك الرياض للمتقاعدين؟

حدد بنك الرياض السعودي مبلغ للمتقاعدين يصل إلى ٢،٠٠٠ ريال سعودي وهو صافي راتبهم الشهري بدون أي إضافات.

قد يهمك أيضًا: البناء الذاتي بنك الرياض

إن دفعات البناء الذاتي بنك الرياض تقدم لدعم المواطنين السعوديين الراغبين في بناء منازل سكنية حديثة خاصة بهم وليس لديهم المال الكافي للقيام بذلك، فتكون دفعات البناء الذاتي هي الحل المناسب.