خلال هذه المقالة يقدم موقع بنوك نت شروط الرهن العقاري بنك الرياض بشيء من التفصيل، حيث أن بنك الرياض يوفر للعملاء خدمة الرهن العقاري، ولكن بشروط معينة يحددها البنك، ويجب على المتقدم الالتزام بهذه الشروط.
نبذة عن بنك الرياض
بنك الرياض أحد أشهر بنوك السعودية، حيث إنه تم تأسيسه في عام 1957م، وكان رأس ماله يقدر بنحو مليار ريال سعودي، وبالنسبة لقروض التمويل العقاري التي أتاحها البنك فإنها جاءت نتيجة الحملة التي أطلقها البنك، والتي كانت تركز بالأساس على العقارات قيد الإنشاء، وكذلك عمل على توفير أنظمة تمويل عقارية مدعمة وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
ما هو الرهن العقاري بنك الرياض؟
زفر لك البنك أخذ قرض عقاري، ولكن هذا يكون بناء على شروط محددة، وأيضا هامش ربح تنافسي.
يتوافق القرض مع متطلبات العميل وقدرته الشرائية، وذلك حتى يتسنى له فرصة إنشاء مستقبل آمن ذو أساس متين ومستقر، وتنفيذ كافة احتياجاته المستقبلية.
يأتي دور الرهن العقاري هنا، حيث يعمل البنك على الوصول للعقار الذي يرغب العميل في رهنه مقابل الحصول على القرض، وبعد معاينته يتم تحديد قيمة القرض وفقا له.
وأخيرا نريد أن ننوه إلى أن خدمة التمويل العقاري تتاح لهؤلاء الأفراد المسجلة أسمائهم في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
اقرأ أيضًا: اخذت قرض عقاري من بنك الرياض
شروط الرهن العقاري بنك الرياض
يمكنك بكل سهولة الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض في حالة التزمت بهذا الشروط التي أصدرها مجلس إدارة البنك، والتي تتمثل في الآتي:-
- يجب ألا يقل الراتب الشهري للمتقدم عن 5000 ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم من حاملي الجنسية السعودية.
- يجب على العميل أن يتعهد بتحويل الراتب للبنك خاصة إذا كان من الموظفين العاملين بالقطاعات الحكومية أو القطاعات شبه الحكومية والقطاعات الخاصة ويستثنى من هذا الشرط الموظفين العاملين بمجال البنوك.
المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري بنك الرياض
لكي تتمكن من الحصول على الرهن العقاري، لابد من توافر الأوراق الآتية:-
- ورقة من الصك العقاري.
- نسخة من كشف حساب بنكي خاص بالعميل.
- مستند خاص بالراتب يستدل من خلاله تاريخ انضمامه للوظيفة.
- نسخة خاصة برخصة البناء.
- بطاقة العائلة.
- نسخة من الهوية الوطنية “سارية”.
- ملء نموذج إقرار العميل.
- ملء نموذج الإقرار الصحي.
- كذلك ملء نموذج طلب التقديم على التمويل العقاري.
مميزات الرهن العقاري من بنك الرياض
يحظى الرهن العقاري بمميزات عدة جعلت البنك في مكانة أعلى عما سبق، ومن أبرز مميزاته الآتي:-
- متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يقدم برامج سداد تتميز بالمرونة.
- يتيح هامش ربح تنافسي.
- يتيح لك صرف مبلغ التمويل المراد الحصول عليه قبل أن تودع راتبك.
- يمكن العملاء من أخذ تمويل الدعم السكني.
- يتيح للمستفيدين تأمين ضد كافة أنواع المخاطر التي من الممكن أن يتعرض لها.
- الخدمة تقدم للعاملين بمختلف القطاعات في الدولة سواء القطاعات الحكومية أو الخاصة.
- تصل مدة القرض إلى 3 مليون ريال سعودي ويتم التسديد خلال مدة زمنية كبيرة قد تصل إلى 30 عام.
- العميل لديه القدرة في التقدم بطلب للحصول على أكثر من تمويل وهذا يعود للحالة المالية للعميل، حيث أن الفائدة تكون صغيرة ورمزية.
- يستطيع العميل التسديد قبل الميعاد من خلال خدمة التسديد المبكر، ويتم التنازل عن العقار للورثة إذا توفي العميل.
ومن هنا سنتعرف على: كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض
قرض بنك الرياض العقاري
قرض بنك الرياض العقاري سهل كثيرا على العملاء، وذلك من ناحية توفير السكن وغيرها، وبالتالي فهو أتاح حلول تمويلية كثيرة لهم، فأصبح هناك برامج خاصة بالتمويل وأخرى متعلقة بأصحاب العقارات، وأيضا أتاح للعملاء إمكانية شراء عقار كامل أو ليس كاملا.
طريقة شراء منزل من خلال بنك الرياض
كما ذكرنا سابقا أن البنك قد أتاح للعملاء شراء عقار كامل، وذلك يتم من خلال الآتي:-
- توفير تمويل لهم يقدر بنحو خمسة ملايين ريال سعودي.
- يتيح فرصة التضامن بين كلا من الشخص المستفيد و 3 أشخاص من عائلته “من الدرجة الأولى”.
- أيضا يمكنك الحصول على التمويل في حالة توافر الشروط السابق ذكرها في الفقرات السابقة.
كيفية الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض
يستطيع العميل الحصول على التمويل العقاري الممنوح من بنك الرياض من خلال اتباع هذه الخطوات:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبنك من هنا.
- تسجيل كل المعلومات الخاصة بالتمويل العقاري في الأماكن المخصصة لها.
- تسجيل كل البيانات الخاصة بالأحوال المالية للعميل والوظيفة الملتحق بها والقطاع التابع له ويجب أن يتم ذكر قيمة الراتب بالريال السعودي.
- التوجه لقسم الالتزامات الشهرية وتعبئة كل المعلومات المطلوبة من العميل في هذا القسم.
- كتابة كل بيانات العقار من حيث السعر والمساحة والموقع ثم يتم النقر على الأيقونة الخاصة بالسحب.
- فور الانتهاء من هذه الخطوات يتم عرض كل المعلومات الخاصة بالتمويل العقاري لقيمة القرض وعدد الأقساط الشهرية ومدتها وقيمتها.
حاسبة القرض العقاري من بنك الرياض
حاسبة القرض العقاري هي خدمة تساعد المستفيدين من المواطنين في التنبؤ بمبلغ القرض الذي يريد الحصول عليه من البنك، وهذا يتم بشكل سهل عبر إدراج عدة بيانات متعلقة بالعميل، ثم بعد ذلك تعمل الحاسبة على إظهار مبلغ القرض التقديري.
كيفية استخدام حاسبة القرض العقاري
يتم حساب القرض العقاري عبر هذه الخطوات:-
- اذهب أولا إلى موقع بنك الرياض.
- اذهب إلى المكان المخصص للعقار واختر منه حاسبة القرض العقاري.
- سوف تظهر صفحة أخرى تتضمن حاسبة التمويل، سيتطلب منك فيها إدخال:-
- إدراج صافي المرتب.
- إدراج قيمة الالتزامات الشهرية بالريال السعودي.
- ثم إدراج المدة المتوقعة للقرض.
- بعد الانتهاء من الخطوات السابقة، اذهب إلى
- إدراج بيانات العقار والتي تتمثل في الآتي:-
- سعر العقار.
- نوع العقار.
- أخيرا انقر على زر احسب.
- سوف تظهر شاشة أمامك بها كافة البيانات المتعلقة بمبلغ القرض الذي ترغب في الحصول عليه.
رقم بنك الرياض للرهن العقاري
إذا أردت معرفة تفاصيل أكثر عن الرهن العقاري بنك الرياض، فإنه يمكنك التواصل مع البنك هاتفيا بالاتصال على هذا الرقم 800-124-2020
قد يهمك أيضًا: رقم بنك الرياض التمويل العقاري
ختامًا نكون تعرفنا على شروط الرهن العقاري بنك الرياض، والذي توصلنا من خلاله إلى أن البنك يعمل باستمرار على تطوير خدماته من أجل نيل ثقة عملائه، وهذا جعل الرهن العقاري أكثر ميزة يتميز بها البنك.