شروط القرض العقاري للنساء

شروط القرض العقاري المدعوم للنساء ترغب في معرفتها فئة كبيرة من النساء التي في حاجة ملحة إلى الأموال، من أجل مسايرة الظروف المعيشية أو بعض الأمور الأخرى، لذلك عبر موقعنا بنوك نت سنتعرف على هذه الشروط بشيء من التفصيل.

شروط القرض العقاري للنساء

  • لابد أن تكون المرأة  سعودية الجنسية.
  • لابد أن يزيد عمرها عن 21 سنة.
  • أن تكون قادرة على السداد، بدخل ثابت لا يقل عن خمسة آلاف ريال سعودي.
  • ليس شرطا أن تكون معيلة لأهلها.
  • ليس شرطا الزواج للحصول على قرض.

وقد ألغي القرار الصادر من مجلس إدارة الصندوق كافة القرارات السابقة التي سمحت للمرأة المعيلة، لأسرتها عبر شراء مسكن عليه قرض من الصندوق ليصبح المرأة السعودية عموماً، وقد وافق إدارة الصندوق على شراء المرأة السعودية للعقار الممول من الصندوق، بدلا عن المقترض الأصلي , تبعا لشروط الصندوق.

وقد حدد الفترة لكافة المواطنين سنتين إضافيتين للاستفادة من القرض خلال تلك المهلة، بحيث يكون القسط الأول من أقساط قرض الصندوق عقب أربعة أشهر من توقيع العقد بالنسبة للقروض الخاصة بالمباني الجاهزة، والقسط الأول للمباني تحت الإنشاء كما هي بعد عامين من تاريخ توقيع العقد.

اقرأ أيضًا: شروط قرض العمل الحر للنساء

شروط القرض العقاري المدعوم للنساء

شروط القرض العقاري المدعوم للنساء تتمثل فيما يلي:

  • يجب على المواطن المستفيد تسجيل في القرض العقاري المدعوم من خلال صندوق التمويل العقاري السعودي التابع بوزارة الإسكان السعودية.
  • يلزم أن لا يقل الحد الأدنى للدخل الشهري عن مبلغ أربعة آلاف ريال سعودي.
  • ينبغي أن لا يقل عمر المستفيد عن ٢٠ سنة، ويجب ألا يزيد العمر عن 75 سنة.
  • فترة السداد يجب ألا تقل عن 6 شهور.

شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للمطلقات

تتضمن شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري للمطلقات داخل المملكة العربية السعودية، ما يلي ذكره:

  • الحد الأدنى لسن المتقدمة هو 25 عام.
  • قيمة الراتب الشهري لا تقل عن مبلغ قدره 5000 ريال سعودي.
  • يجب أن تكون مدة تعيينها بالوظيفة الملتحقة بها قد أكملت 6 شهور كحد أدنى.
  • القرض يقدم للسيدات المطلقات سواء كانوا معيلات أم لا.

شروط قروض المتقاعدين للنساء من بنك التسليف

  • لابد من إحضار نموذج تسليم البريد موقعا من المتقاعد ومختوم من موظف البريد.
  • يجب من توضيح تفاصيل الراتب للمتقاعد موثقا من المؤسسة العامة للتقاعد.
  • لابد من تسليم صورة الهوية الوطنية للمستفيد وصورة سجل الأسرة.
  • ينبغي من تقديم ختم الورق من البنك ورقم حساب الأبيان.
  • لابد من تقديم نموذج تفويض وإقرار للمتقاعد رقم (106).
  • يلزم من تقديم بيان باخر ثلاث رواتب للمتقاعد مختوم من البنك.
  • لابد من تقديم تصريح ببيانات للأبناء (الذكور من سن 18 عام وحتى 24عام) وللإناث من سن 18عام فأكثر.
  • في حالة أن المتقاعدة أرملة أو مطلقة فلابد من تقديم سجل الأسرة وإضافة الأبناء في هذا السجل، وإضافة شهادات الميلاد الخاصة بالأبناء المعالين.
  • في حالة أن المتقاعدة مهجورة , فلابد من تقديم إقرار ذوي العصبة مختوما من أحد فروع بنك التنمية الاجتماعي.

علما بأنك إذا كنت مستحقاً للدعم من صندوق التنمية العقارية، فإنه يتاح تقليل الدفعة الأولى من 10% من قيمة العقار إلى 5% لتخفيف عبء الدفعة المقدمة للبنوك التمويلية التابعة لشروط مؤسسة النقد العربي السعودي بحوالي 40 ألف ريال سعودي بحد أقصى، وينفذ على الوحدات السكنية الجاهزة أو تحت الإنشاء، كما يوفر الصندوق الكثير من الخدمات  كالاستفسار عن صندوق التنمية العقارية وشروطه برقم الهوية وغيرها.

شروط القرض العقاري للنساء

أنواع قروض صندوق التنمية العقارية

  • قروض الزواج .
  • القروض الشخصية.
  • قروض دراسية .
  • قروض عقارية.
  • برنامج التمويل المدعوم .
  • قروض كنف.

ومن هنا سنتعرف على: شروط البنك العقاري للنساء المتزوجات

مدة تمويل الصندوق العقاري الجديدة

هناك قانون جديد متعلق بتمويل الصندوق العقاري وهو عن مدة التمويل، حيث إن الصندوق أشار إلى أن المدة ستكون 20 سنة بدلًا من 25.

هل يحق للمتزوجه قرض عقاري؟

إجابة السؤال قدمت من قبل صندوق التنمية العقاري، حيث كانت كما يلي:

  • نعم تستطيع السيدات المتزوجات الحصول على قرض عقاري.
  • الصندوق يعمل على توفير القروض لكل المواطنين سواء كانوا رجالا أو نساء ولكن يستثني من ذلك العملاء الذين سبق لهم الاستفادة قبل ذلك من خدماته.

هل من شروط القرض العقاري الزواج؟

سوف نوضح إجابة السؤال بعرض النقاط التالية التي تبين شروط القرض العقاري، والتي تتمثل فيما يلي ذكره:

  • الحد الأقصى لسن العميل لا يتخطى 70 عاما وبالنسبة للكفيل لا يزيد عن 55 عام.
  • قيمة الراتب لا تفوق مقدار 14500 ريال سعودي.
  • يجب أن يكون المتقدم لم يسبق له الزواج قبل ذلك وهذه هي المرة الأولى ولكن لا يطبق هذا الشرط في حالتين وهما:
    • الزوج التي قد ماتت زوجته.
    • الزوج الذي قام بتطليق زوجته قبل ليلة الدخلة.
  • يشترط أن تكون الزوجة حاملة للجنسية السعودية أو مواطنة حاملة لجنسية أحد دول مجلس التعاون الخليجي.
  • بما سبق ذكره نجد أن إجابة السؤال السابق هي نعم حيث من أنه من أهم شروط القرض العقاري هي الزواج.

ويمكن التعرف على: نستخرج قرض لأي واحد سعودي ومقيم بدون وظيفة وبدون كفيل

الأسئلة الشائعة

أبرزها التالي:-

هل تستطيع المرأة الحصول على قرض عقاري؟

نعم يحق للمرأة الحصول على القرض العقاري، وذلك بعد قيام صندوق التنمية العقارية بتعديل شروطه، ليكون من ضمنها:

  • المرأة يحق لها التقدم بطلب للحصول على القرض العقاري سواء كانت تعيل أولاد أم لا.
  • ليس من الضروري أن تكون متزوجة حتى تستطيع الاقتراض.
  • الهدف من وضع الشروط الجديدة هي مساعدة المرأة في الإنفاق على نفسها وتوفير احتياجاتها.

من هم مستحقي القرض العقاري؟

أعلن صندوق التنمية العقاري عن الفئات التي يحق لها الاستفادة من الدعم المقدم، وهم:

  • الأفراد الذين يتقاضون رواتب شهرية متضمنة “قيمة الراتب الشهري مضافا لها بدل إقامة”.
  • قيمة الراتب الشهري لمستحقي الدعم يجب ألا تقل عن 14000 ريال سعودي ولا تتعدي 15000 ريال سعودي.
  • يتم على أساسه تقدير مبلغ كل فرد من عدد أفراد الأسرة المتقدمة.
  • يقوم الصندوق بحساب النسبة التي تتراوح ما بين 35%-100% من قيمة القرض بعد معرفة عدد الأفراد ونصيب كل منهم من دخل الأسرة الشهري.

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟

تحدد نسبة الخصم التي يتم استقطاعها لخصم قيمة القرض، بنسبة تصل إلى:

  • 65% من أصل المبلغ الكلي للراتب الشهري.

كيف اعرف اني استحق الدعم العقاري؟

يقدم الدعم العقاري للأسر التي تتراوح قيم رواتبهم الشهرية ما بين:

  • 14000-15000 ريال سعودي.
  • يجب ألا تقل عن 14000 ألف ولا تزيد عن 15000 ألف.
  • تحصل الأسر في هذه الحالة على الدعم بنسبة تصل إلى 95%.
  • بينما الأسر التي تتراوح قيمة رواتبهم الشهرية ما بين 14000-16000 ريال سعودي.
  • قيمة الراتب الشهري لا يقل عن 14000 ألف ولا تزيد عن 16000 ألف.
  • تحصل هذه الأسر على الدعم بنسبة تصل إلى 90%.
  • يوجد حالة تختلف عن الحالات السابقة وهي الأسر التي تزيد قيمة رواتبهم الشهرية عن 17000 ألف ريال سعودي.
  • تحصل مثل هذه الأسر على دعم بنسبة تصل إلى 85%.

كيف اقدم على قرض صندوق التنمية العقاري؟

يطلب من الراغبين في التقدم بطلب على قرض صندوق التنمية العقاري، توفير هذه المستندات التالية وهي:

  • نسخة من مستند ملكية العقار وتكون موقعة من قبل المالك.
  • يجب أن يكون العقار لم يمضي على بناؤه 20 عام.
  • إحضار رخصة من تصريح البناء.
  • صورة من ملكية العقار ممضية من قبل البائع والمالك القديم إذا كان قد تم شراؤها قبل التقدم بطلب القرض.
  • خريطة بسيطة توضح الموقع الجغرافي التقريبي لمكان العقار.

قد يهمك أيضًا: قروض للنساء العاطلات عن العمل

نجد أن شروط القرض العقاري المدعوم للنساء، ليست بشروط صعبة أو تسبب العجز للسيدات المقترضات، حيث قد تم التعديل بها؛ ليسمح للسيدات المطلقات سواء كنا معيلات أم لا بأخذ القرض العقاري.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *