تتم معرفة شراء بيت عن طريق البنك الأهلي من خلال التعرف على الشروط الخاص بالتمويل العقاري بالبنك الأهلي التجاري السعودية، ويقدم بعد ذلك لكي يأخذ تمويل من البنك الأهلي عن طريق الذهاب للموقع الإلكتروني التابع للبنك الأهلي NCB، ويعتبر هذا البنك من أشهر البنوك بالمملكة العربية السعودية وأحد الشركات المالية،
ويعد البنك الأهلي NCB أول بنك تم بنائه في المملكة العربية السعودية في سنة 1373، ووصل عدد الفروع التي تتبع بالبنك الأهلي بالمملكة العربية السعودية إلى أربعة آلاف فرع ووصل عدد العملاء بالبنك إلى أكثر من 5.9 مليون عميل.
شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
يبحث الكثير من العملاء لشراء منزل بنظام التقسيط يكون مناسب مع امكاناتهم
، لذلك يمكنك معرفة شروط لابد من استيفائها لشراء منزل بواسطة البنك الراجحي، بالإضافة إلى شروط توضع للحصول على قرض شخصي بنظام التقسيط بدون كفيل للبنك الأهلي، ويقدم البنك الأهلي أسهل الشروط للعملاء المقدمين ليشتروا أو يبنوا منزل من خلال البنك الأهلي التجاري السعودي.
كيفية شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
أنشئ حساب لكي تدخل على المصرفة الإلكترونية في بنك الأهلي والدخول في الحجز من خلال الضغط على حاسبة التمويل العقاري بالبنك الأهلي، وعن طريق يعرف مبلغ التمويل المستحق، وفي البداية يكون من الأيقونة الأولى لشراء منزل أو بنائه ثم التسجيل الكامل للبيانات الموجودة بالصورة من تسجيل الراتب الشهري، وتحديد نوع العميل والسن، ومعرفة الأقساط الشهرية ثم النقر على إرسال.
المستندات المطلوبة التمويل العقاري في البنك الأهلي
- يجب أن يكون نسخة من بطاقه الهوية الوطنية وتكون سارية مع وجوب توافر صورة أصلية من البطاقة للاطلاع عليها.
- إحضار أيصال مياه أو كهرباء أو غاز طبيعي أو تليفون لا يمر عليه سته اشهر ويكتب به العنوان.
- تقديم إثبات لوجود مصدر دخل أضافي، إذا كان متوافر
- وجود شهادة مؤكدة من العمل يتضح بها صافي المرتب الشهري وسن التقاعد ومدة عمل العميل في وظيفته.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
شروط امتلاك العقار الشروط العامة
- لا يجب أن يزيد سنه عن 45 عام عند انتهاء القرض.
- يشترط أن يصبح العقار جاهزًا.
- وجود العقار واقعا في إحدى المدن التي توجد في تلك الصورة.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : تجربتي القرض المدعوم البنك الأهلي التجاري
شروط التمويل العقاري بنك الأهلي
او يمكن القول ماهي شروط البنك الاهلي العقاري واليك الشروط بشكل مختصر
- لا يجب أن يقل سنه عن 20 سنة.
- لا يجب أن يزيد سنه عن 60 سنة.
- يجب امتلاكه لجنسيته السعودية.
- يحصل على مرتب شهري لا يكون قليل عن 3,000 ريال
- يجب أن يكون يكون غير منقطع في عمله لمدة لا تقل عن مدة شهر.
- يقدم دفعة مرتب أولى من 10% إلى 30% وفقًا لمؤسسة العمل.
- يجب نقل الراتب إلى أحد فروع البنك الأهلي.
- لمزيد من المعلومات اقرأ :
عيوب شراء منزل من خلال البنك
وجدت من خلال تجربتي لشراء منزل من خلال البنك فيعاب على هذا التمويل وجود بعض المشكلات ومنها:
- إذا صعب السداد، ويحجز البنك على المنزل ويتصرف فيه وبيعه إذا لم يتمكن العميل إتمام الأقساط الباقية.
- قد تطول فترة تسديد القروض للبنك وتصل إلى ثلاثين عام، ولكن تلك الفترة الطويلة سوف تجهد العميل ماديًا خلال مدة سداد القرض ولو كان ميسور الحال.
- تستوجب عقود شراء المنزل عن طريق البنك أن يصلح العميل أي تلف
- على الفور ويسبب ذلك جهد مادي للعميل.
- تتميز القروض الخاصة بشراء منزل بأنها قروض كبيرة في معظم الأحوال، وتكون القيمة المستحقة للأقساط التي تضغط على العميل ماديًا.
- وإذا عجز العميل عن سداد ما يلزم من الأقساط، سوف يضع البنك بعض التعديلات على عقد التمويل ويقلل من قيمة الأقساط، مما يجعل مدة سداد الأقساط طويلة.