شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي : من المعروف أن بنك الراجحي قدم العديد من الخدمات ومن أكبر تلك الخدمات خدمة التمويل العقاري لسد احتياجات العملاء بسهولة في أمثلة كثير مثل شراء منزل أو عقار استثماري , ووضع قوانين تتفق مع الشريعة الإسلامية ليسهل على كل شخص تحقيق أحلامه بنوك نت
مميزات شراء منزل جديد من خلال التمويل العقاري بنك الراجحي
- يصل التمويل اللازم لشراء منزل جديد إلى ثلاثين عاماً.
- علما بأن الدفعة الأولى تكون 10%.
- وتحدد الرسوم الإدارية لإنهاء الإجراءات في شراء منزل جديد بنسبة 1% أو نسبة 5000 ريال سعودي.
- تستطيع التعرف على شروط الرهن العقاري بنك الراجحي أضغط هنا: لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
شروط بناء عقار تبعا للتمويل العقاري بنك الراجحي
- الشروط الواجب توافرها لبناء عقار تابع للتمويل العقاري في بنك الراجحي
- عليك تحديد قيمة المبلغ المستفاد به من التمويل العقاري ولو تقريبيا.
- لابد ان يكون العقار بمنطقة حضارية ليست صحراوية أو زراعية بل تتناسب مع التخطيط الحضاري.
- أن تتراوح تكلفة البناء لهذا العقار إجماليا ما بين مليون ريال سعودي وحتى خمسة ملايين ريال سعودي.
- لابد من اكتمال البناء كاملا ولا يزيد عمره البنائي عن عشرين عاماً .
- لابد من وجود مستند حكومي مستقل للعقار .
- في حالة رغبة العميل للحصول على تمويل عقاري لمدة عشرون عاما فيصبح المبلغ ما يعادل 58 ضعف الراتب الأساسي الخاص بالعميل.
- وفي حالة إذا كان العميل يريد الحصول على تمويل عقاري على ثلاثين عاما فيصبح المبلغ يساوي قيمة 82 ضعف الراتب الأساسي الخاص بالعميل.
- وفي حالة الرغبة في شراء قطعة أرض تختلف نسبة التمويل فتصل إلى 53 ضعف الراتب الخاص بالعميل وذلك تبعا لراتب المستفيد منه سواء كان القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.
ما هو نظام بيتك مصدر تمويل من التمويل العقاري الخاص ببنك الراجحي؟
اعلم أن نظام بيتك هو مصدر تمويل ويتركز التمويل هنا عن طريق الأسهم الوطنية بشرط أن يبقى بضمان عقار سواء منزل أو فيلا أو قطعة من الأرض وأن تكون أرض سكنية بامتلاك العميل الراغب في الاستفادة من هذا النظام. ويمكن رهن العقار الخاص بك عن طريق صك مستقل لو رغب العميل في الحصول على تمويل عقاري. وهذا من خلال إكمال النموذج الخاص بالطلب عبر الموقع الإلكتروني الرسمي بدلا من التوجه لفرع البنك والأمر لا يستغرق إلا عدة دقائق. لمزيد من المعلومات اقرأ : ماهي شروط شراء بيت عن طريق بنك الراجحي
المستندات والاوراق المطلوبة حتي تستفيد بنظام بيتك من بنك الراجحي
- تسليم تعريف خاص بالجهة التي يعمل بها متطابقا مع النموذج المعتمد.
- تقديم طلب التمويل العقاري وهذا بمقابل الرهن.
- تسليم النموذج الخاص بتحويل الراتب من خلال جهة العمل.
- تقديم صورة من الهوية الوطنية للعميل أو بطاقة الأحوال أو الدفتر العائلي متطابقا مع النسخة الأصلية.
- تسليم النسخة الأصلية للصك الخاص بالعقار وتقديم نسخة أخرى مصورة من الجهتين.
- تسليم نموذج من الفسح الخاصة بالعقار من الجهتين.
- لابد من وجود رسم تخطيطي للموقع الذي به العقار.
- ولابد من وجود قرار خاص للمساحة الخاصة بالعقار عن طريق البلدية وإذا كانت مساحة الأرض الحقيقية تختلف عن المساحة المذكورة في الصك.
أهم شروط الاستفادة بنظام بيتك مصدر تمويل من بنك الراجحي
- لابد أن المستفيد يكون من أهل السعودية .
- أن يزيد راتب المستفيد عن خمسة آلاف ريال سعودي إذا كان قطاع عام وسبعة آلاف وخمسمائة ريال سعودي في القطاع الخاص .
- إذا كان المستفيد يعمل في القطاع الحكومي لا تقل مدة عمله عن ستة أشهر بتلك الجهة
- وإذا كان يعمل في قطاع خاص فلا تقل فترة عمله عن أثنى عشر شهراً في تلك الجهة.
- يستفيد من النظام الذين يعملون بالقطاع الحكومي وبالقطاع شبه الحكومي.
- تحويل الراتب الخاص بك إلى بنك الراجحي.
- في حالة أن يكون المستفيد متقاعد من القطاع الحكومي أو الخاص ولا يقل عمر التقاعد عن عشرون عاماً لشراء عقار متكامل
- وإذا كان العقار سكني فلابد أن مدة التقاعد خمسة عشر عاماً و بالقطاع الخاص لا يقل عن خمسة عشر عاماً في العقار المتكامل وعشرة أعوام في العقار السكني.
- تسديد التمويل عن طريق أقساط شهريا بواسطة خصم مبلغ من الراتب المحول إلى البنك.
- عند وجود عمل آخر للعميل فتكون نسبة الخصم من الراتب الثاني أقل من 50% والنسبة الأكبر من الراتب الأساسي.
- تحدد نسبة التمويل العقاري للعملاء بالقطاع الحكومي إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي و تصل إلى اثنين مليون ريال سعودي بالقطاع الخاص.
- يتحدد عمر المستفيدين من نظام بيتك مصدر التمويل تبدأ من 21 عاماً إلى ستون عاماً و يختلف الحد الأقصى تبعا للعمر التقاعدي للعميل العسكري
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
خدمات بنك الراجحي
- توفير التمويل العقاري.
- توفير البطاقات الائتمانية بأنواعها سواء فيزا أو ماستر كارد.
- تسهيل وتوفير التمويل الشخصي.
- توفير خدمة دفتر الشيكات الشخصية.
- فتح حساب توفير وأيضا حساب جاري تبعا للنظام للمفيد للعميل.
- التمتع بجميع أنواع خدمات التمويل.
- توفير خصومات كبيرة على استخدام البطاقات.
وأخيرا قد تناولنا شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي والمميزات التي يقدمها بنك الراجحي والاستفادة من التمويل العقاري وشرح ما هو نظام بيتك مصدر تمويل وما هي الأوراق المطلوبة وما هي أهم الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من هذا النظام.