البنك العربي التمويل العقاري المدعوم

البنك العربي التمويل العقاري المدعوم : البنك العربي من أفضل البنوك , التي يحب الأفراد التعامل معها , وهو يوفر الكثير من الخدمات للعملاء , ومن بينها : البنك العربي التمويل العقاري المدعوم , فدائما ما يحل مشكلة السكن لعملائه , ونظرا لأهميته , سنتناول معا البنك العربي التمويل العقاري المدعوم , ولمعرفة المزيد عن البنك العربي التمويل العقاري عبر موقعنا ( بنوك نت ) .

البنك العربي التمويل العقاري المدعوم

يوفر البنك العربي التمويل العقاري المدعوم , وقروض تتفق مع , أحكام الشريعة الإسلامية ، بدون مقدم , وبمعدل فائدة ثابت فلابد من مراعاة شروط ومتطلبات الحد الأدنى للراتب ، كما يحدد الحد الأقصى , لمبلغ القرض من البنك العربي الوطني , حسب ملف , ووضع العميل , وسنتناول مميزات البنك العربي التمويل العقاري :

مميزات التمويل العقاري المدعوم البنك العربي

• الاستفادة بتمويل يصل الى 3,000,000 ريال .
• التمتع بالسداد على أقساط ثابتة وميسّرة لمدة 25 عام .
• التمتع بحرية تحديد العقار الذي تريد امتلاكه سواء ” منزل , شقة , أرض ” .
• السماح بتضامن الزوج والزوجة , أو الأقارب من الدرجة الأولى .
• الحصول على إعفاء الورثة من سداد الأقساط الباقية , عند الوفاة “لا قدر الله” .
• لمزيد من المعلومات اقرأ :
  رهن الأرض للحصول على قرض
  التمويل العقاري بنك الانماء
  الرهن العقاري بنك الإنماء

المستندات المطلوبة للتمويل المدعوم البنك العربي

الأوراق اللازمة للتقديم على البنك العربي التمويل العقاري :

• لابد من مليء طلب التمويل .
• لابد من تقديم شهادة تعريف من جهة العمل , توضح الراتب وعدد سنوات الخدمة .
• لابد من مليء نموذج عرض سعر وإيجاب .
• لابد من تقديم رسم كروكي يوضح موقع العقار .
• لابد من مليء نموذج الشراء , والتأكيد من البائع .
• لابد من تقديم صورة من الصك .
• لابد من تقديم صورة من رخصة البناء ” للمنزل أو الشقة ” .
• لابد من تقديم تثبيت مساحي ” للمنزل أو الشقة ” .
• لابد من تقديم صورة الهوية الوطنية / الإقامة .
• لابد من تقديم صورة قسيمة إيداع رسوم التقييم .
• لابد من تقديم كشف حساب بنكي لمدة 3 شهور .

مثال

في حالة أنك اقترضت 10,000 ريال سعودي , على 3 سنوات , أي بنسبة سنوية ثابته  4.6%  , وبأرباح سنوية مقدارها 4.6% , فتصبح 297.50 ريال سعودي شهريا , والمبلغ المستحق للائتمان 710 ريال سعودي , فإجمالي المبلغ المستحق 10,710 ريال سعودي , علما بأن النسبة المطبقة على قرضك , تحسب على قدر حالتك .

مميزات البنك العربي الوطني تمويل المنزل المبارك المرابحة

• يتفق مع ضوابط الشريعة الإسلامية .
• ستجد أن فترة التمويل تصل الى 25 سنة .
• التمتع بمبلغ تمويل يصل إلى 3,000,000 ريال سعودي .
• متوفر للسعوديين والوافدين.
• التمتع بحرية تحديد العقار الذي تريد امتلاكه ” منزل , شقة , أرض ” .
• السماح بتضامن الزوج والزوجة ,أو الأقارب من الدرجة الأولى.
• الحصول على إعفاء الورثة من دفع الأقساط الباقية عند الوفاة “لا قدر الله”.

مزايا البنك العربي الوطني تمويل المنزل

• ستجد أن التمويل يخضع للشريعة الإسلامية , وقائم على المرابحة .
• ستجد أن الدفعة المقدمة الازمة 30% من مبلغ التمويل .
• التمتع بتمويل يصل لـ 3,000,000 ريال , ومدة دفع التمويل تصل إلى 25 سنة .
• التمتع بحد أدنى للراتب يتراوح بين 2000 و 5000 ريال , للحصول على هذا التمويل .
• لابد من تحويل الراتب , للحصول على هذا التمويل .
• علما بأن الرسوم الإدارية 1% من مبلغ التمويل , أو 5,000 ريال سعودي ايهما اقل.
• ستجد أن رسوم السداد المبكر تكون تكلفة 3 شهور ، اعتمادا على أساس الفائدة المتناقصة .
• ليس هناك رسوم تكافل على هذا التمويل .
• ستجد أن هامش الربح السنوي هو 2.99% , اعتمادا على أساس النسبة الثابتة.
• ستجد أن هامش الربح السنوي , بناء على أساس النسبة الثابتة.
• ستجد أن هذا التمويل متوفر للعقار الجاهز , الأراضي.

شروط البنك العربي الوطني للتمويل العقاري

• لابد أن يكون الحد الأدنى للراتب 2,000 ريال .
• ينبغي حساب معدل النسبة المئوية 2.99% .
• ينبغي سداد رسوم الإدارية 1% .

شروط البنك العربي الوطني برنامج التمويل الإضافـي

• لابد أن يكون الحد الأدنى للراتب 2,000 ريال .
• ينبغي حساب معدل النسبة المئوية 5.84% .
• ينبغي حساب رسوم الإدارية 1% .

مميزات البنك العربي للتمويل الإضافـي

• يتفق مع ضوابط الشريعة الإسلامية .
• التمتع بفترة التمويل تصل إلى 5 سنة .
• التمتع بمبلغ التمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي .
• ليس هناك مقدم للدفع .

مميزات البنك البنك العربي الوطني تمويل عقاري الإضافـي

• يتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية .
• ليس هناك أي مقدم للدفع , للحصول على هذا التمويل .
• يتاح الحصول على تمويل لغاية 500,000 ريال , ومدة دفع التمويل تصل إلى 5 سنة .
• لابد أن يكون الحد الأدنى للراتب , يتراوح بين 2000 و 5000 ريال , للحصول على هذا التمويل .
• لابد من تحويل الراتب , للحصول لكي على هذا التمويل .
• ستجد أن الرسوم الإدارية 1% من مبلغ التمويل , أو 5,000 ريال سعودي ايهما اقل.
• ستجد أن رسوم السداد المبكر تكون تكلفة 3 شهور ، اعتماد على أساس الفائدة المتناقصة .
• ليس هناك أي رسوم للتكافل على هذا التمويل .
• ستجد أن هامش الربح السنوي يبدأ من 5,84% , متضمنا رسوم التمويل .
• ستجد أن هامش الربح السنوي , بناء على أساس النسبة الثابتة.
• ستجد أن هذا التمويل متاح للمنزل او الشقة او الأرض.

لمزيد من المعلومات اقرأ : التمويل العقاري

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟

هناك الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في معرفة نسبة الاستقطاع من الراتب الخاص بالقرض العقاري الذي يمكن الحصول عليه من البنك العربي، حيث يتمثل ذلك كالآتي:

• في بداية الأمر تصل نسبة الاستقطاع الخاصة بالموظفين الذين يحصلون على راتب شهري إلى حوالي 15 ألف ريال سعودي وذلك يقدر بنسبة تعادل حوالي 33.33% .
• علاوة على ذلك تبلغ النسبة المتاحة للموظفين المتقاعدين أو الذين حصلوا على المعاش حوالي 25%.
• بينما تكون نسبة الاستقطاع للموظفين الذين يحصلون على راتب يتجاوز 15 ألف ريال سعودي ولا يتجاوز 25 ألف ريال حوالي 33.33% وذلك من الراتب الذي يتقاضاه الموظف بشكل شهري.
• تبلغ نسبة الاستقطاع الخاصة بالموظفين المتقاعدين الذين كانوا يتقاضوا ذلك الراتب بشكل شهري حوالي 25% من نسبة المعاش الذي يحصلون عليه كل شهر.
• يشترط كذلك على الموظفين الذين يحصلون على راتب يتجاوز 15 ألف ريال أن نسبة الالتزامات الخاصة بهم باستثناء التمويل العقاري سوف تبلغ نسبة 45%.
• تصل نسبة الاستقطاع شاملة التمويل العقاري حوالي 65%.
• نسبة الاستقطاع للموظفين الذين يحصلون على راتب يبدأ من 25 ألف ريال فأكثر تصل إلى حوالي نسبة 33.33 %، بينما تصل نسبة الاستقطاع الخاصة بالمتقاعدين حوالي 25%.
• نسبة الالتزامات التي يحصل عليها سواء الموظف أو المتقاعد تتحدد وفقاً للسياسة  الائتمانية الخاصة بالهيئة التي تقوم بالتمويل العقاري.

كم نسبة القرض العقاري في بنك العربي؟

يتساءل العديد عن نسبة القرض العقاري الذي يتم الحصول عليه من البنك العربي، لذا سوف نوضحها من خلال النقاط المتمثلة في الآتي:

• في بداية الأمر إذا قام الموظف بالحصول على قرض بمبلغ 10,000 ريال سعودي سوف تصل فترة السداد إلى حوالي ثلاث سنوات فتكون النسبة السنوية بمعدل 4.6%.
• تكون نسبة الربح الذي يتم الحصول عليها بشكل سنوي حوالي 4.6% فيتم دفع مبلغ شهري يقدر بحوالي 297.50 ريال سعودي.
• علاوة على ذلك يصل مبلغ الائتمان إلى حوالي 710 ريال سعودي ولذلك يصل المبلغ الذي يتم دفعه للبنك حوالي 10,710 ريال سعودي.

ما هي شروط القرض العقاري المدعوم؟

يرغب العديد في معرفة شروط القرض العقاري المدعوم الذي يمكنهم الحصول عليه من البنك العربي، لذا سوف نذكرها من خلال النقاط المتمثلة كالآتي:

• في بداية الأمر يشترط أن يكون الموظف المتقدم في الحصول على القرض من أبوين سعوديين.
• يلزم أن يتراوح عمر المتقدم ما بين 20- 70 عام.
• يلزم تواجد المتقدم في الدعم السكني الخاص بصندوق التنمية العقارية.
• لابد من توافر كافة الشروط الخاصة بتمويل الإسكان.
• علاوة على ذلك يلزم أن يكون المتقدم أحد الموظفين لدى القطاع الحكومي أو القطاع الشبه الحكومي أو القطاع العسكري أو الخاص أو موظف في إحدى الجهات المعتمدة لدى البنك.

كم مدة موافقة البنك على القرض العقاري؟

يتقدم الكثير من الأشخاص إلى أحد البنوك للحصول على القرض العقاري، حيث تتطلب الموافقة عليه فترة زمنية معينة، يمكن التعرف عليها من خلال النقاط الآتية:-

• في بداية الأمر تتم الموافقة على التمويل العقاري وذلك بشكل مبدئي في خلال مدة زمنية تقدر بحوالي 5 أيام.
• قد تحتاج الموافقة بشكل نهائي على القرض مدة أطول من ذلك من ذلك لحين التأكد من كافة البيانات والشروط التي يحددها البنك للمتقدم.