شروط الحصول على قرض عقاري: يتساءل العديد من المواطنين , عن شروط الحصول على قرض عقاري , حيث تساعد الكثير منهم , في تحسين أوضاعهم , وامتلاك عقار أو أرض , ولذلك سنتناول معا تفصيليا , شروط الحصول على قرض عقاري, وإذا رغبت في معرفة المزيد عبر موقعنا ( بنوك نت ) .
شروط التمويل العقاري بنك الأهلي التجاري
هناك عدد من شروط للقرض العقاري , الخاصة ببنك الأهلي التجاري :
- لابد من أن يكون التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي , فيكون ضامن للأراضي والفلل.
- ينبغي تحديد فترة التمويل العقاري , كحد أقصى 15 عام.
- ينبغي تحديد مدة التمويل العقاري للأراضي , كحد أقصى 10 سنوات.
- قيمة العقار الذي ترغب في تمويله , كحد أقصى 7 ملايين ريال سعودي.
- لابد أن يتجاوز عمر المتقدم للحصول على تمويل عقاري كحد أدنى 20 عام ، وحد أقصى 30 عام , في نهاية مدة سداد التمويل.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
هناك عدد من شروط للقرض العقاري , الخاصة ببنك الراجحي :
- ينبغي الحصول على طلب التمويل العقاري معتمد , من جهة العمل التابع لها المتقدم .
- لابد من تحويل راتب المتقدم بطلب الحصول على التمويل العقاري إلى حسابه ببنك الراجحي.
- لابد أن سن المتقدم للحصول على التمويل العقاري , إضافة لمدة التمويل لا يتعدى سن التقاعد.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : استخراج قرض عقاري بدون عقار
الأوراق المطلوبة للقرض العقاري الراجحي
لدينا مجموعة من الأوراق اللازمة , للقرض العقاري ببنك الراجحي ، فينبغي تقديم مستندات تابعة للمتقدم منها طلب التمويل ، وتقديم تعريف موثق من جهة العمل , وصورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العائلة , ونموذج تحويل الراتب من جهة العمل , ومستند تحويل , وتقديم مستندات خاصة بالعقار مثل صورة الصك من الوجهين ، وأيضا رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار، وتقديم قرار من المساحة عند الاختلاف عن مساحة الأرض عن المساحة المكتوبة.
شروط التمويل العقاري بنك الرياض
هناك عدد من شروط للقرض العقاري , الخاصة ببنك الرياض .
- لابد أن العميل يكون متضامن مع 3 من أقاربه , ولابد أن يكونوا من الدرجة الأولى.
- لابد أن يكون للعميل الكثير من التمويلات , ويخضع للكثير من الشروط والإجراءات.
- لابد أن يكون التمويل العقاي متطابق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شراء بيت عن طريق بنك الرياض
شروط التمويل العقاري من بنك الإنماء
هناك عدد من شروط للقرض العقاري , الخاصة ببنك الإنماء .
- لابد أن يكون أقل حد , لسن العميل 15 سنة.
- لابد أن يفتح حساب ببنك الإنماء.
- لابد أن يحول الراتب الخاص بالعميل على بنك الإنماء.
- لابد من توفير بيان خاص براتب العميل.
- لابد من توفير القرض بدون اللجوء لكفيل.
شروط التمويل العقاري البنك السعودي للاستثمار
- يخص هذا التمويل السعوديين فقط .
- لابد أن يزيد عمر المتقدم عن 20 عاماً.
- لابد أن يقل عمر المتقدم عن 70 عاماً , عقب آخر قسط للتمويل (للمدنيين) , محافظة لسن التقاعد للعسكريين.
- لابد أن يكون للعميل حساب راتب بالبنك.
مراعاة مدة الخدمة:
- أقل حد لمدة الخدمة في القطاع الحكومي: هي شهر واحد .
- أقل حد لمدة الخدمة في القطاع الخاص: هي 3 أشهر.
- أقل مساحة للعقار: 80 متر مربع.
- عند وجود شريك متضامن , فلابد من فتح حساب راتب للشريك , للبنك ولابد من تحويل راتب الشريك المتضامن إلى حسابه بالبنك.
- كافة المنتجات للتمويل المتاحة من البنك السعودي , للاستثمار تخضع لأحكام سياسات البنك , وأيضا سلامة السجل الائتماني للشركة السعودية للمعلومات الائتمانية .
- لمزيد من المعلومات اقرأ : القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري
شروط التمويل العقاري بنك البلاد
- لابد أن يكون للعميل حساب جاري لبنك البلاد.
- أن يزيد عمر العميل عن 20 عاماً.
- لابد أن يكون العميل على رأس العمل , بأحد المنشآت المعتمدة بالبنك في القطاع العام أو الخاص.
- لابد أن يزيد دخل العميل شهريا عن 3.000 ريال سعودي.
- لابد أن لا يتعدى عمر العميل 70 سنة , عقب آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
- لابد أن يكون العقار , بين المخططات الموثقة , وداخل حدود النطاق العمراني.
- لابد من تحويل الراتب الشهري لبنك البلاد.
الأوراق المطلوبة للقرض العقاري بنك البلاد
- ينبغي تقديم بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية الصلاحية.
- لابد من مليء إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
- لابد من تقديم صورة من بطاقة العمل , لأصحاب المهن بالقطاعات العسكرية.
- لابد من مليء استمارة ” طلب تمويل عقاري “.
- لابد من تقديم خطاب تحويل الراتب لبنك البلاد.
- لابد من تقديم تعريف من جهة العمل , وبها المعلومات الآتية : الراتب الشهري ، تاريخ بداية الالتحاق بالعمل مع تاريخ نهاية عقد العمل ، المنصب.
مستندات عقارية:
- ينبغي تقديم صورة واضحة للصك.
- لابد من تقديم صورة رخصة البناء.
- لابد من تقديم صورة كروكي واضحة , لموقع العقار.
- ينبغي تجهيز محضر تجزئة العقار (إن وجد).
- ينبغي تقديم صورة الهوية الوطنية للمالك.
رسوم القرض العقاري بنك البلاد
الرسوم الإدارية ١% من مبلغ التمويل بما لا يتعدى ٥٠٠٠ ريال.
شروط التمويل العقاري بنك الجزيرة
- لابد أن يكون المتقدم سعودي الجنسية , أو من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
- لابد من الحصول على تاريخ ائتماني جيد.
- ينبغي أن يكون أقل حد للعمر 21 عاماً.
- ينبغي أن يكون أقل حد لراتب الموظف 6.000 ريال سعودي.
- أما فيما يخص التمويل بالتضامن ، فينبغي أن يكون أقل حد للراتب الشهري 5,000 ريال ، و للمتضامن 3,000 ريال .
- لابد أن يكون أقل حد للدخل الشهري للآخر 6 أشهر , ابتداء من 20.000 ريال لأصحاب المهن الحرة.
- ينبغي مزاولة العمل الحالي , منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر , لأصحاب المهن للقطاع الخاص , و 3 أشهر لأصحاب القطاع شبه الحكومي , وبدون أقل حد للخدمة لأصحاب المهن بالقطاع الحكومي.
- لابد من مزاولة المهنة الحالية , منذ فترة لا تقل عن سنتان لأصحاب المهن الحرة.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : التمويل العقاري من بنك الجزيرة أنواعه
الأوراق المطلوبة للقرض العقاري بنك الجزيرة
- لابد من تقديم صورة من بطاقة الهوية, على أن تكون سارية المفعول.
- لابد من تقديم شهادة تعريف جديدة , ولا يتعدى تاريخ إصدارها شهراً واحداً للموظفين .
- لابد من تقديم خطاب تحويل الراتب, و مستحقات آخر الخدمة.
- لابد من تقديم كشف حساب مصرفي, لآخر3 أشهر للموظفين , وآخر 6 أشهر لأصحاب المهن الحرة.
- لابد من تقديم إثبات جميع مصادر الدخل ” للموظفين وأصحاب المهن الحرة “.
- لابد من تقديم صورة السجل التجاري, ورخصة العمل لأصحاب المهن الحرة.
- لابد من تقديم القوائم المالية, لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة ” باستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أو المهندسين “