كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم 

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟، سؤال شغل أذهان الكثيرين من العملاء خلال الفترة الماضية، وذلك لمن يرغب في الحصول على هذا القرض، لذلك يقدمها موقع بنوك نت لكم بالتفصيل اليوم في هذه المقالة.

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟

نقدم الإجابة التي شغلت أذهان الكثيرون خلال الفترة الماضية، للراغبين في الحصول على القرض العقاري المدعوم، وهي:

اقرأ أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم السعودية

أعلى نسبة استقطاع من الراتب

قامت البنوك السعودي بتحديد القيمة القصوى الخاصة بنسبة الاستقطاع من الراتب الشهري للعملاء وهي:

• بناء على ما سبق حددت النسب كالآتي:

كم نسبة استقطاع بنك التسليف؟

سؤال نقدم إجابته لكم من خلال هذه النقاط التوضيحية التالية، والتي تتضمن الآتي:

• يشترط بنك التسليف ألا تتجاوز القيمة المالية الخاصة بنسبة الاستقطاع من الراتب الشهري عن نسبة مقدارها 33%.
• تختلف النسبة للعملاء المتقاعدين حيث تصل إلى 25%.
• يحدد البنك للعملاء نسبة محددة بالنسبة لما يخص مقدار التزاماته الشهرية وهي لا تزيد عن 45%.
• النسبة السابقة قابلة للتغيير في حالة واحدة وهي في حالة القروض العقارية فقط.

نسبة الاستقطاع من الراتب مؤسسة النقد

أعلنت مؤسسة النقد عن القيمة القصوى نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري، وهي:

• يجب ألا تزيد عن نسبة مقدارها 33% ولكن يستثنى من هذا القرار القرض العقاري المدعوم.
• تقوم المؤسسة بخصم القيمة المالية الخاصة بمصروفات التقاعد والتأمينات.

ومن هنا سنتعرف على: القرض المدعوم من وزارة الإسكان

حاسبة نسبة الاستقطاع من الراتب

ادخل راتبك واعرف – كم تستحق قرض عقاري، حيث يستطيع العميل بسهولة التعرف على قيمة القرض العقاري، الممنوح له من المصرف، وذلك عن طريق:

• استخدام حاسبة التمويل العقاري.
• يطلب من العميل تسجيل قيمة راتبه الشهري.
• وتسجيل كافة المعلومات المطلوبة وهي:
  • قيمة القرض.
  • مدة القرض.
  • نسبة الفائدة السنوية.
• واتباع باقي الخطوات المسجلة.
• ثم النقر على أيقونة إرسال ثم احسب.
• يتم عرض قيمة القرض العقاري وكل ما يتعلق به من تفاصيل أخرى.
• كما يمكن الاتصال من خلال هذا الرقم 800-124-2020.

أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم

يتساءل العملاء على البنك السعودي الأفضل الذي يمنح القرض العقاري المدعوم، وإجابة السؤال هو:

• بنك البلاد
• بنك الراجحي
• البنوك السابق ذكر أسمائها تعتبر هي البنوك الأكثر شهرة داخل المملكة العربية السعودية نظير خدماتها البنكية ومنها القرض العقاري المدعوم.

ويمكن التعرف على: القرض المدعوم بنك الرياض

معلومات القرض العقاري المدعوم

يوجد بعض المعلومات التي يطلبها البنك، لمن يرغب في الحصول على القرض العقاري المدعوم، وهي:

مستندات القرض العقاري المدعوم

يجب تجهيز هذه المستندات المعلنة من قبل البنك المركزي السعودي، لمن يريد الحصول على القرض العقاري المدعوم، وهي:

• إرفاق طلب الاقتراض إلى صندوق التنمية العقاري ويشترط أن يحتوي على كل المعلومات المطلوبة.
• توفير الأوراق التي تتعلق بإحداثيات الموقع.
• نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن يكون تاريخ صلاحيتها لا يزال ساري.
• مستندات حصول موافقة البلدية على تراخيص بناء الأرض.
• مستند يوضح ملكية العميل المتقدم للأرض المطلوب الاقتراض من أجلها.

شروط القرض العقاري المدعوم

لمن يرغب في الحصول على القرض العقاري المدعوم، يجب الالتزام باستيفاء هذه الشروط وهي:

• يطلب ألا يقل سن العميل عن 21 كحد أدنى ولا يتخطى السن 70 عام.
• يشترط أن يكون المتقدم أحد الموظفين العاملين بأي من هذه القطاعات:
  • القطاع الحكومي
  • القِطاع الخاص
  • القطاع العسكري
• ينبغي أن تكون الأسرة المنتفعة من القرض ليس لديها عقار للسكن يلائم متطلباتها وذلك قبل التقدم بطلب للاقتراض بمقدار 5 سنوات.
• يجب أن تكون الأسرة التي قامت بالتقدم على طلب للاقتراض مسجل اسمها ضمن قائمة المنتفعين من خدمات صندوق التنمية العقارية.

مميزات القرض العقاري المدعوم

يحصل العميل عقب الحصول على القرض العقاري المدعوم، على بعض المميزات وهي:

• يمنح العميل ضمان على قيمة المبلغ المقترض.
• يتم تسديد دفعة مبدئية تقدر قيمتها بنسبة 10% وذلك على العقار الأول وتختلف النسبة على العقار الثاني تقدر 30% والنسب تختلف.
• قيمة الاستقطاع من الراتب الشهري لا تزيد عن نسبة مقدارها هي 65% كحد أقصى.
• حصول العميل على وثيقة تأمينية ولكن يجب ألا تتخطى قيمة القرض الكلية عن مبلغ قدره 25000 ريال سعودي وتمنح في حالات استثنائية وهي :
  • العجز
  • الوفاة.
• القروض مقدمة بما يتفق مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
• يحصل العميل على وثيقة تأمينية ثانية تكون موجه ضد تعرض المسكن أو العقار لأي أخطار خارجية مثل المخاطر الطبيعية.
• يستطيع العميل التسديد خلال مدة أدناها لا تقل عن 5 سنوات ولا تتخطى المدة 25 عام.
• قيمة التمويل لا تقل عن مبلغ مقداره 25000 ريال سعودي ولا تزيد عن 7000000 ريال سعودي.
• البنك يحدد نسبة صغيرة من الأرباح على قيمة المبلغ الكلي للقرض.
• يحق للعميل الاقتراض دون الحاجة إلى إحضار كفيل.
• إنهاء الإجراءات المطلوبة للاقتراض خلال وقت قصير.
• يوفر البنك خدمة مميزة وهي اختيار أي قريب من الدرجة الأولى للتضامن فيما بينهم.

ولا يفوتكم قراءة موضوع: السداد المبكر للقرض العقاري المدعوم

الأسئلة الشائعة

أبرزها التالي:-

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري والشخصي؟

تبلغ نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري والشخصي، بمقدار يصل قدره إلى:

• 65% من قيمة الراتب الشهري الخاص بالعميل إذا كان من العاملين بأحد القطاعات الحكومية.
• يطلب ألا تزيد نسبة الاستقطاع عن نسبة قيدها 45% من أصل الراتب الشهري ولكن يستثنى من ذلك قرض التمويل العقاري.
• النسبة السابقة ليست ثابتة حيث أنها قابلة للتغيير ليصبح قدرها هو 55%.

كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي؟

قام مصرف الراجحي بالإعلان عن نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري، وهي:

• 90% وهي بنسبة المعدل السنوي.
• كما أتاح البنك للعملاء إمكانية الحصول على مميزات التمويل العقاري المرن 2*1

كم ياخذ البنك العقاري من الراتب؟

يتم احتساب القيمة بقرار من الصندوق العقاري، الذي يقوم بتحديد مبلغ تصل قيمته إلى:

• 14000 ألف ريال سعودي وقدم هذا الحل عوضا عن أخذ نسبة كلية من المبلغ تصل إلى 35%.
• الدعم المقدم من القرض العقاري الذي يمنح للمقترضين قدرت بنسبة كبيرة تصل إلى 95% وتحدد هذه النسبة يتم تحديدها عقب احتساب قيمة الخصم التي تقدر بمقدار 5%.
• يستطيع البنك أخذ مبلغ مالي نظير النسبة السابقة وقيمته هي 1000 ريال سعودي.

إذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري؟

يرغب العميل الذي يبلغ مقدار راتبه الشهري 12000 ريال سعودي، في التعرف على قيمة القرض الممنوح له، وهو:

• يستطيع العميل الاقتراض بمبلغ 211007 ريال سعودي وذلك من بنك الراجحي لكن تصل رواتبهم إلى 12000 ريال سعودي.
• يتم دفع قيمة القرض خلال مدة أقصاها هي 60 شهر بمعدل 3999 ريال سعودي للقسط الشهري الواحد.
• بينما يقوم البنك بتحديد القيمة الكلية لمبلغ القرض المراد تسديده للبنك بعد احتساب الفوائد لتصل إلى 239916 ريال سعودي.

قد يهمك أيضًا: القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري

نأمل أن يكون المقال قد نال إعجابكم، وعرض إجابة هذا السؤال كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم؟، باستفاضة تضمنت المعلومات المطلوبة.