لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض؟ فما هي الخطوات اللازمة؟ حيث أن بنك الرياض من أعرق البنوك بالمملكة ويمنح الكثير من الخدمات للعملاء، ومن بين تلك الخدمات القرض الشخصي المقدم من بنك الرياض، الذي يلجأ إليه الكثير من المواطنين لسد متطلباتهم، فتجد أغلب الأفراد يتعاملون معه، ولذلك سنتناول معا القرض الشخصي بنك الرياض، ولمزيد من المعرفة عبر موقعنا (بنوك نت).
لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض
هناك عدة إجراءات للحصول على تمويل شخصي تتمثل فيما يلي:-
- يقوم العميل بالتوجه للبنك الذي يتعامل معه ويطلب منه الحصول على تمويل شخصي
- إذا تمت الموافقة على طلب الحصول على قرض شخصي مع العقاري يستفسر العميل عن نسبة الاستقطاع التي ستأخذ من راتبه.
- في حالة كان الباقي من الراتب الشهري يناسب التزامات العميل ومصاريفه الشهرية يمكنه إتمام العملية.
- وأما في حالة رفض البنك منح العميل الحصول على تمويل شخصي مع العقاري فيمكن للعميل التقدم بالطلب في بنك آخر.
- أو البحث عن بنك يشتري مديونية التمويل العقاري ويحصل منه على تمويل شخصي ويضم جميع الأقساط في قسط واحد.
اقرأ أيضًا: اخذت قرض عقاري من بنك الرياض
ما هي البنوك التي تمنح تمويل شخصي بوجود العقاري؟
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل شخصي ومعك تمويل عقاري عليك معرفة الآتي:
- يعتمد هذا الأمر على راتب العميل وحالته المالية أكثر فإذا كنت ترغب في المحاولة عليك الذهاب إلى البنك الذي تتعامل معه وطلب تمويل شخصي.
- كل البنوك المتواجدة في المملكة العربية السعودية تتيح للعميل فرصة الحصول على تمويل شخصي مع أو بدون التمويل العقاري.
- من يحدد الموافقة والرفض هو حالة العميل المالية وذلك لأن الراتب سيحول إلى البنك مباشرة وفي حالة الحصول على تمويل شخصي سوف يقسم راتب العميل إلى جزأين لسداد أقساط التمويل العقاري والشخصي.
- وفي حالة رفض البنك أو راتب العميل وحالته المالية لا تسمح بذلك، فيمكن المحاولة مع بنك آخر غير البنك التي يحول إليه راتب العميل.
- وهنا تظهر لك مشكلة أخرى وهي أن البنك سوف يطالب بتحويل راتب العميل إليه وهذا ما يحدث في أغلب البنوك السعودية.
- يمكن للعميل توكيل بنك من بنوك السعودية بشراء مديونية التمويل العقاري والحصول منه على تمويل شخصي وضم كل المديونيات في قسط واحد.
لدي قرض شخصي واريد قرض عقاري؟
إن كان العميل لديه قرض شخصي ويريد قرض عقاري فقط تكون الأمور أسهل إذا ما كان يريد العكس، وذلك لأنه قيمة القرض العقاري أكبر من قيمة القرض الشخصي، وبالتالي تكون فترة سداد التمويل الشخصي أقل من التمويل العقاري.
وهناك بعض البنوك ترفض منح قرض عقاري إلا بعد سداد مديونية القرض الشخصي، أو أن يدفع العميل قيمة التمويل الشخصي من قيمة التمويل العقاري، وفي حال حصل العميل على قرض عقاري مبلغ ٧٠٠ ألف ريال ولديه رسوم متبقية من القرض الشخصي تصل إلى 1٠٠ ألف ريال تخلص من قيمة القرض العقاري ويستلم العميل ٦٠٠ ألف ريال فقط.
ومن هنا سنتعرف على: القرض المدعوم بنك الرياض
القرض العقاري بنك الرياض
صرح بنك الرياض أنه بإمكانك أخذ التمويل خلال 10 أيام بدون رسوم إدارية، مع تأجيل أول 3 أقساط.
كذلك وضح أن هذا للعقارات السكنية كاملة البناء أو ليست كاملة بكافة بلدان، ومراكز المملكة، والكاملة بنسبة 50%، على الأقل من بين قرارات بنك الرياض، وبالتالي برامج التمويل المدعوم والرهن الميسر تعاونا مع صندوق التنمية العقارية، ووزارة الإسكان .
أيضا يساعد بنك الرياض العاملين في القطاعات الحكومية، والخاصة، والبنوك والمتقاعدين، ليكون لديهم سكن مناسب، من خلال تسهيل الإمكانيات له.
ولا ننسى توفير أفضل الحلول التمويلية، المناسبة لسد متطلباتهم، وقدراتهم الشرائية بسهولة، وضمن خطط سداد مرنة.
كما أن برنامج “سكني”، قد تعدى أغراضه لعام 2020، قبل شهرين من نهايته بخدمة أزيد من 300 ألف أسرة حتى أكتوبر الماضي.
ويحاول مساعدة الأسرة السعودية، على امتلاك مسكنها الأول، ورفع نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030، تبعا لأهداف برنامج الإسكان أحد برامج رؤية السعودية 2030.
المميزات التي تحصل عليها من خلال التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض وأيضا من صندوق التنمية العقارية
مميزات القرض العقاري بنك الرياض
- يتفق مع شروط الشريعة الإسلامية.
- الاستفادة من إضافة الدعم السكني الشهري، المتاح من صندوق التنمية العقارية لقيمة الراتب الشهري، لزيادة قيمة الراتب الشهري إلى الحد المسموح نسبة الاستقطاع المعروفة من البنك 55 %، من قيمة الراتب الشهري.
- إمكانية الحصول على أعلى مبلغ تمويلي 800,000 ألف ريال سعودي، إذا كان الراتب الشهري 6,000 آلاف ريال سعودي، وإضافة مبلغ 1,250 ريال سعودي، وبالتالي الدول في حد الاستقطاع المتاح.
- حيث يمكنك التمتع بهامش ربح بسيط وتنافسي.
- كذلك إمكانية التمتع بخطط سداد سهلة.
- بالإضافة إلى التمتع بسرعة في الانتهاء من الإجراءات.
- أيضا وفر بنك الرياض حساب عدد الأقساط الشهرية الخاصة بالتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض، وقيمة المبالغ المالية المستحقة شهريا إلكترونيا، وبدون اللجوء التوجه لفرع البنك، عبر خدمة حاسبة التمويل.
- علما بأن القيمة المحسوبة ليست دقيقة، ولمعرفة النسبة بدقة يلزم الذهاب لأقرب فرع من بنك الرياض.
ويمكن التعرف على: طلب قرض مؤجل بنك الرياض
شروط التمويل العقاري بنك الرياض
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في حالة الرغبة في الحصول على تمويل عقاري وهي كالآتي:
- متاح فقط للمواطنين السعوديين.
- يجب أن يكون راتب العميل المتقدم بالطلب للحصول على القرض لا يقل عن خمسة آلاف ريال سعودي.
- التمويل العقاري متاح لموظفي الجهات الحكومية وشبه الحكومية والقطاعات الخاصة.
- يلزم تحويل راتب العميل بشكل مباشر إلى حسابه المصرفي في البنك.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم بنك الرياض
لكي أحصل على التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية، سنوضح لكم الأوراق اللازمة للحصول على القرض العقاري بنك الرياض:
- يجب تقديم صورة ضوئية من الهوية الوطنية سارية.
- كذلك من اللازم تعبئة الطلب الخاص بالتمويل.
- لا بد من تعبئة إقرار العميل.
- أيضا يجب من تقديم شهادة صحية للعميل.
- ولا ننسى أنه من اللازم من تقديم بيان بالراتب الشهري للعميل، موثق من جهة العمل مع ذكر تاريخ التوظيف للعميل.
- أيضا من اللازم من تقديم كشف حساب من البنك.
- بالإضافة إلى أنه يجب دفع الرسوم اللازمة.
- لا بد من تقديم صورة البطاقة العائلية، وصورة ضوئية منها.
ولا يفوتكم قراءة موضوع: هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض
الأسئلة الشائعة
أبرزها التالي:-
هل بنك الرياض يعطي قرض؟
بنك الرياض السعودي يتيح لعملائه فرصة الحصول على القروض العقارية والشخصية بتحويل راتب العميل أو بدون تحويل، وذلك ليساعد العميل في تحقيق أهدافه بما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
هل استطيع الحصول على قرض عقاري ولدي قرض شخصي؟
نعم يتاح لك أخذ الاثنين معًا إلا في حالات قليلة يمكن وجود بعض التعقيدات.
هل استطيع اخذ قرض شخصي وعقاري معًا؟
نعم يستطيع العميل وبكل سهولة الحصول على تمويل عقاري وتمويل شخصي معًا، ولكن بشرط أن تكون الحالة المادية وراتب العميل تسمح بذلك، حيث يمكن للعميل سداد أقساط القروض التمويلية من راتبه، ويعد بنك الراجحي من أهم البنوك المالية في المملكة والتي تسمح للعميل بالحصول على قرض شخصي وقرض عقاري معا.
كيف يؤثر القرض الشخصي على العقاري؟
الأمور المحتملة في مثل هذه الحالات تتمثل في ما يلي:
- هو أن يطالب البنك بسداد مديونية التمويل العقاري والحصول على القرض الشخصي.
- أن يسدد مديونية الشخصي ويتقدم بالطلب على تمويل عقاري.
- ومن الممكن أن يصل قيمة المبلغ المطلوب من راتب العميل إلى ٦٥% كحد أقصى.
قد يهمك أيضًا: شروط القرض الاضافي بنك الرياض
أخيرًا تكون قد تعرفت على السؤال الذي يشغلك وهو لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض؟ وهو بأنه يجوز أخذ الاثنين معًا ولكن هناك بعض الشروط.