نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك : يتاح نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك , وذلك بشروط معروفة , قد يجهلها البعض , ويحاولون البحث عنها , ولذلك سوف نتناول تفصيليا كل ما يخص , نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك , ولمعرفة المزيد عبر موقعنا ( بنوك نت ) .
نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك
- شروط نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك ، وضع البنك عدد من الشروط , لبدء المشروع الاستثماري والحصول على القرض
- ينبغي أن يكون البنك لديه الرغبة في نقل الملكية.
- للبنك حرية عرض العقار للبيع , دون الرجوع للقاض عند عدم الدفع .
- لابد من تحديد سعر البيع , بما يعادل سعر الشراء.
- إمكانية التنازل عن العقار لشخص واحد فقط , ويكون قريبا لصاحب العقار من الدرجة الأولى مثل الام أو الأب والأبناء والإخوة.
- لمزيد من المعلومات اقرأ :
شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
رهن عقاري بدون وظيفة
إفراغ العقار الراجحي
ما هو افراغ العقار : نقل ملكية عقارك للمشتري , ويتم إفراغ عقارك بشكل كامل , وإفراغ العقار : خدمة إلكترونية جديدة من قبل وزارة العدل , تمكن ملاك العقارات نقل ملكية العقار للمشتري ، بدون وسيط أو التوجه لوزارة العدل ، واستحداث الخدمات الإلكترونية , يفيد في إتمام المعاملات بسرعة ودون جهد , وبدون اللجوء للوقوف في الطوابير وانتظار تصديق المعاملات ، وتم تحديث خدمة إفراغ العقار إلكترونياً ، إذا أردت حجز موعد إفراغ عقار ، فتابع معنا لتدرك الطريقة.
ما هي شروط طلب افراغ عقاري ؟
- لابد أن لا تزيد مساحة العقار عن 2500 م2.
- لابد أن لا تزيد قيمة العقار الموضح , في طلب إفراغ عقاري إلكتروني عن أكثر من مليون ريال , وأكثر من 1000 ريال سعودي.
- لابد من سلامة المعلومات الموضحة , بطلب إفراغ العقار للبنك ، تجنبا للحساب القانوني.
- لابد أن تكون الوحدة العقارية , موثقة من وزارة الشؤون والبلدية.
- لابد أن يكون العقار غير مرهون , وغير مقسم بين الورثة .
- يظل طلب الإفراغ العقاري الإلكتروني معلقا 3 أيام من تقديمه من قبل البائع ، فيقبل أثناء هذه المدة من قبل المشتري ، ويلغى عقب نهاية هذه الفترة.
- لابد من تسجيل حساب مفعل في أبشر , لكل من البائع والمشتري المتقدمين لطلب إفراغ العقار للبنك .
- لمزيد من المعلومات اقرأ :
شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر
طريقة إفراغ العقار الراجحي
صك الملكية
ما هو الرهن العقاري : هو قرض يوفر للعميل الحصول على المال , في مقابل رهن عقار يملكه لفترة محددة , لجهة التمويل , عقب ذلك يعيد العميل المبلغ الذي ناله , إضافة للتكلفة التي أتفق عليها , عبر سداد الأقساط المتفق عليها كاملة وبموعدها , وعند عجز العميل عن السداد ، لجهة التمويل الحق في إتمام الإجراءات المطلوبة , لأخذ العقار تبعا لشروط وأحكام نظام الرهن العقاري المسجل في المملكة.
الفرق بين الرهن والافراغ
الإفراغ : نقل ملكية العقار للمشتري نهائيا , بدون وسيط , وهي خدمة متاحة إلكترونيا , وله شروط خاصة به .
الرهن : الحصول على المال , مقابل رهن العقار المملوك , لحين إعادة هذا المبلغ , إضافة لما أتفق عليه , وفي حالة عدم السداد , يحق لجهة التمويل التصرف في العقار.