هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك البلاد؟، سؤال تسرد إجابته لكم اليوم من خلال موقع بنوك نت بشكل تفصيلي في هذا المقال، حيث أن بنك البلاد من البنوك التي تقدم هذه الخدمة بشكل متميز.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك البلاد؟
قد أجاب بنك البلاد على هذا السؤال لتكون الإجابة كالآتي:
- يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة.
- نصت سياسة البنك على أنه عند وفاة صاحب القرض يتم إعفاء الورثة من باقي القرض ويصبح العقار ملك للورثة.
اقرأ أيضًا: التسجيل في الهاتف المصرفي بنك البلاد
التمويل العقاري بنك البلاد
أعلن بنك البلاد خلال الفترة السابقة عن اصدار أهم خدماته وهي:
- منتج التمويل العقاري الممنوح للعملاء يعتمد على نظام المرابحة.
- يمنح العميل الفرصة في تحديد نوعية العقاري الذي يرغب في امتلاكه بحيث يقوم هو بشرائه ثم إعادة تمليه للعميل بناء على الاتفاق بينهم.
- يتم تمليك العميل العقار من قبل البنك بعد أن يقوم بإضافة نسبة من الأرباح على السعر الكلى نظير توفير هذه الخدمة.
- لا يطلب البنك من العميل إحضار كفيل هذا بالإضافة أنه يوفر هذه الخدمة بالتعاون بين فردين.
- يحق لأكثر من شخص الاشتراك والتقدم بطلب لامتلاك نفس العقار.
- كما لا يجبر البنك العملاء على تسديد أي مبالغ مالية تحت مسمى الدفعة المبدئية.
- يستطيع العميل تسديد قيمة القرض خلال مدة أقصاها لا تزيد عن 20 عام.
- القرض يقدم وفق أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- لا تزيد قيمة التمويل عن مبلغ قدره 5 مليون ريال سعودي ولا تقل عن 50 ألف ريال سعودي.
شروط العقار للاقتراض بنك البلاد
حدد البنك بعض الشروط بالنسبة للعقار المرغوب الاقتراض من أجله ومنها:
- يكون العقار مبني داخل المحيط السكني وليس بأي من الأماكن البعيدة.
- يجب ألا تتخطى مساحة العقار 200 متر مربع.
- يشترط ألا تزيد مدة بناء العقار عن 20 عام كحد أقصى.
ومن هنا سنتعرف على: سويفت كود بنك البلاد
التقديم على قرض التمويل العقاري بنك البلاد
يستطيع العميل الراغب في الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك البلاد، أن يقوم باتباع هذه الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرئيسي لبنك البلاد المخصص للاقتراض.
- يرجى تسجيل المعلومات التي يطلبها البنك بدقة شديدة في الأماكن التي خصصت لها.
- يذكر أن أبرز هذه المعلومات هي:
- اسم المستخدم
- كلمة المرور
- ثم النقر على زر تحديد نوع القرض
- يقوم بتسجيل قيمة المبلغ الذي يريد اقتراضه
- يحتاج الموقع من العميل أن يقوم بكتابة قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه بالإضافة إلى تحديد قيمة القسط الشهري الذي سيتم تسديده
- ضروري أن يقوم العميل بكتابة رقم الهاتف الجوال الشخصي لأنه سوف يستقبل رسالة نصية عليه عقب تسديد قيمة القسط الشهري المستحق مباشرة.
شروط بنك البلاد للتمويل العقاري
تتمثل شروط بنك البلاد للتمويل العقاري:-
- امتلاك العميل حساب جاري ببنك البلاد.
- لا يقل عن عمر العميل عن عشرين عام.
- يعمل في منشأة معتمدة للبنك بالقطاع العام أو الخاص.
- عدم قلة مرتب العميل شهريًا عن 3.000 ريال سعودي.
- يجب أن ألا تقل خدمة العميل بعمله عن 30 يوم.
- عند تخطي سن العميل 70 سنة عند سداد القسط الأخير فإنه يتطلب أن يدخل ضمن مخططات النطاق العمراني.
ويمكن التعرف على: رقم بنك البلاد المجاني للتمويل
الهيئة الشرعية لبنك البلاد
يقدم بنك البلاد خدماته تحت إشراف من قبل الهيئة الشرعية، حيث أنها مسؤولة عن:
- الإقرار بأن الخدمات التي يقدمها البنك للعملاء متوافقة مع أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
- تقوم الهيئة بالاطلاع على هذه الخدمات وفحصها جيدا ومن ثم منح البنك الموافقة على أنها مطابقة لما ورد بقواعد البنك الشرعي للجمعية العامة.
جهود البنك المركزي السعودي
يسعى البنك المركزي السعودي دائما إلى خدمة العملاء، حيث أنه يدعم البنوك السعودية في ذلك عن طريق:
- القرارات التي يصدرها من أجل الحفاظ على مصالح العملاء.
- يعتبر قرار إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة من أهم ما أعلنه البنك خلال الفترة الأخيرة.
- كثير من يتساءل الورثة عن خط سير القرض عند توفي المقترض لذلك قد تم وضع حد لهذا السؤال.
- يعتبر بنك البلاد من البنوك التي عملت بهذا القرار بناء على توجيهات البنك المركزي.
- يتم إسقاط القرض على الفور مباشرة في حالة استلام المستندات الرسمية التي تثبت وفاة المقترض.
- بينما إذا كان العميل أصيب في حادث وأحدثت له عجز كلي يتم النظر في حالة العميل والاطلاع على المستندات وأخذ القرار.
ولا يفوتكم قراءة موضوع: حاسبة القروض بنك البلاد
الأسئلة الشائعة
أبرزها التالي:-
ماذا يحدث القرض بعد الوفاة؟
عند وفاة المقترض لقدر الله، يتساءل البعض عن الإجراءات المتبعة حيال ذلك، لتكون كالآتي:
- يتم إرسال المستندات التي تثبت وفاة أو الإصابة بعجز كلى المقترض لقدر الله إلى البنك المسؤول عن منح هذا التمويل.
- لا تزيد المدة المسموح فيها لإرسال هذه المستندات عن 30 يوم من تاريخ الحادث.
- يشترط أن تكون حالة الوفاة أو الإصابة بعيدة عن أي من هذه الاستثناءات:
- تعمد إيذاء الذات.
- محاولة الانتحار.
هل بنك البلاد ربوي؟
إجابة السؤال واضحة باختصار شديد، وهي:
- بنك البلاد إسلامي يعمل بإشراف كل من الهيئة الشرعية والبنك المركزي السعودي.
- أنشأ المصرف عام 2004 وقدرت الميزانية المالية للبنك وقتها بمبلغ قدره 6 مليار ريال سعودي.
كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟
تبلغ قيمة القرض العقاري المقدم من بنك البلاد مبلغ تصل قيمته إلى:
- يسمح بنك البلاد للعملاء الحصول على تمويل عقاري يبلغ 5 مليون ريال سعودي ووصول فترة سداد التمويل لأكثر من عشرين سنة.
- يدفع العميل نسبة 30% كمقدم من مبلغ التمويل، و1% رسوم إدارية أي حوالي 5 آلاف ريال سعودي.
- لا يدفع العميل قيمة رسوم تكافل المستحقة على التمويل.
قد يهمك أيضًا: رسوم نقاط البيع بنك البلاد
في نهاية المقال نأمل أن يكون قد تمكن من إلمام كافة المعلومات التي تتعلق بإجابة هذا السؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك البلاد؟، الذي زادت نسب البحث عنه خلال الفترة الأخيرة.