هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة؟ من أكثر الأسئلة التي يطرحها عملاء بنك الرياض ولذلك قدم لكم موقع بنوك نت الإجابة باستفاضة هذا مع طرح شروط أخذ القرض العقاري من بنك الرياض.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض
أجابت إدارة البنك بأن تسقط جميع الأقساط عن الورثة ويصبح العقار ملكا لهم بعد وفاة العميل واتخاذ الإجراءات اللازمة ومعرفة التغطية التأمينية المتفق عليها بين العميل والبنك، ولكن يلزم تقديم الأوراق التي تثبت الوفاة.
استثناءات إعفاء تحصيل القرض العقاري
هناك بعض الاستثناءات في ذلك الإعفاء منها التالي:
- قيام العميل بإلحاق الأذى بالنفس بالانتحار سواء كان عاقل أو مختل عقليا.
- الوفاة نتيجة لحدوث كوارث طبيعية.
- الوفاة نتيجة مشاركة العميل في رياضة خطيرة جدا على سبيل المثال سباق السيارات أو الخيول.
- كذلك الوفاة نتيجة لطبيعة العمل.
- الوفاة نتيجة لحكم قضائي من السلطة القضائية بموجب النظام الساري في المملكة العربية السعودية.
- الوفاة نتيجة للحرب أو حدوث عدوان أجنبي أو أعمال التخريب من قبل الجماعات الإرهابية.
- كذلك الوفاة نتيجة للإشعاعات النووية أو حدوث تلوث إشعاعي، أو نتيجة للاختراقات النووية.
لمزيد من المعلومات اقرأ : التمويل العقاري بنك الرياض
اخذت قرض عقاري بنك الرياض
أتاح بنك الرياض لجميع عملائه الحصول على القرض العقاري وذلك وفقًا للآتي :-
- إتاحة القرض العقاري لموظفي القطاع الخاص والعام والمتقاعدين.
- هامش ربح تنافسي وخطط سداد مرنة تصل إلى 30 عام.
- الحد الأقصى للقرض العقاري 3 ملايين ريال سعودي.
- إمكانية الحصول على القرض قبل تحويل الراتب.
- إمكانية سداد الأقساط قبل ميعاد استحقاقها.
- حاسبة التمويل العقاري توضح مبلغ التمويل المناسب وعدد الأقساط الشهرية.
القرض العقاري بنك الرياض
يقدم بنك الرياض مجموعة متميزة من عروض التمويل العقاري المختلفة التي تُلبي جميع احتياجات العملاء وتُناسب مختلف الفئات وفيما يلي أهم المعلومات حول القرض العقاري من بنك الرياض :-
- جميع برامج التمويل العقاري مناسبة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- للعميل كامل الحرية في اختيار مساحة ومكان العقار.
- مستشار ائتماني لمساعدة العميل على اختيار البرنامج التمويلي المناسب له.
- السرعة في تقييم العقار.
- تمليك العقار للعميل فور انتهاء الأقساط واحتساب الفائدة منها.
- أقل نسبة ربح مقارنةً بالقروض العقارية المقدمة من البنوك الأخرى.
- يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة أو إصابة العميل بعجز كلي.
اقرأ أيضًا: شراء بيت عن طريق بنك الرياض
شروط التمويل العقاري بنك الرياض
إذا أردت الحصول على التمويل من بنك الرياض عليك التعرف على شروط التمويل العقاري من بنك الرياض التي تشمل الآتي:
- يمنح عدد من المواطنين بالسعودية من قبل هذا البنك.
- بلوغ الحد الأدنى من المرتب 5000 ريال سعودي.
- ويتيح هذا البنك تلك القروض للعاملين في القطاع العام أو قطاع البنوك قطاع شبه الحكومي.
- ويتم تحويل مرتب إلى بنك الرياض، ولا يتم تحويل المرتب إذا كان من العاملين بالقطاع البنكي.
كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟
- تبلغ نسبة الرسوم الإدارية 1% من مبلغ التمويل أو ما يعادل 5,000 ريال سعودي ويحصل أيضًا 2,000 ريال رسوم على تقييم العقار.
- تسدد رسوم السداد المبكر بتكلفة حوالي ثلاث شهور، ويتم احتسابها وفقًا للفائدة المتناقصة.
- عدم وجود رسوم تكافل على هذا التمويل.
- يتم احتساب هامش الربح كل سنة على أساس قيمة التمويل 500,000 و ويكون معدل الربح سنويا 1.85% ويشمل ذلك الرسوم الإدارية ورسوم التقييم بمعدل 1% من قيمة التمويل أو بمبلغ 5000 ريال أيهما أقل.
- اذا اعتمد التمويل على الإجارة فسوف يصبح سعر الفائدة ثابت كما يمكن أن يكون متغير اذا اعتمد على المرابحة
- يتاح هذا التمويل للعقار الجاهز.
قد يهمك أيضًا: لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض
وأخيرًا لم يعد حلم امتلاك عقار بعيد أو صعب المنال فجميع القروض العقارية من بنك الرياض تخدم العميل بما يتناسب مع احتياجاته وتطلعاته المستقبلية.