شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر : ستجد دائما من يبحث عن شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر , فهذا قد يطلبه العديد من الأفراد , ويحاولون البحث عنه , ولذلك سنوضح لكم شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر , وإذا أردت معرفة المزيد عبر موقعنا ( بنوك نت ) .
التنازل عن القرض العقاري للآخرين
يتاح نقل القرض العقاري من شخص لآخر , فالصندوق العقاري يتيح ذلك بشروط واضحة , وهي :
أن يتم نقل القرض العقاري إلى الأقارب من الدرجة الأولى فقط من الأب , الأم , الأخ , الأخت , الابن , الابنة
شروط يجب توافرها في المتنازل له
- لابد أن يكون موظفًا , أو موظفة.
- لابد أن لا يتعدى عمر الأخ أو الأبن المتزوج عن 21 سنة , أما في حالة الأخ أو للأبن الأعزب , فلابد أن يزيد عمره عن 24 سنة.
- يتاح التنازل للأخت أو الأم أو الأبنة الأرملة.
- يتاح التنازل للأم أو الأخت أو الأبنة المطلقة , التي قد فات على طلاقها سنتين أو أكثر.
- يتاح التنازل للأخت أو الأبنة , التي لم تتزوج من قبل ، على أن تتجاوز 40 سنة.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر
شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر
إذا كنت تسأل عن نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك فلا شك أن ذلك متاح ولكن يلزمه مجموعة من الإجراءات التي لا بد منها حتى يتسنى لك نقل العقار حيث يتطلب ذلك سداد الأموال والأقساط للبنك أولا وذلك على النحو التالي:
- رهن العقار مقابل الحصول على المبلغ المالي.
- تقديم ما يثبت من أوراق رهن العقار للبنك.
- تحديد قيمة القسط بضمان العقار.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : نقل العقار باسم العميل ورهنه للبنك
شروط التنازل عن القرض العقاري للأخرين
- لابد من مليء النموذج الخاص باللجنة لدراسة الطلب.
- لابد من تقديم صورة من بطاقة الهوية للمقترض.
- لابد من تقديم صورة من بطاقة الهوية , لمن يريد نقل القرض عليه.
- لابد من تقديم توثيق من العمل , وإثبات عنوان للشخص الذي يريد نقل القرض عليه.
- لابد من مليء إقرار من سمة , للشخص الذي يريد نقل القرض عليه.
- لابد من تقديم ما يخص الراتب الخاص , بالشخص الذى يريد نقل القرض عليه.
- لابد من تقديم كشف حساب لأخر3 أشهر , للشخص الذى يريد نقل القرض عليه.
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
شروط التنازل عن القرض العقاري للزوجة
يتاح نقل القرض العقاري , للزوجة , حيث أكد الصندوق العقاري , إتاحة حصول الزوجة على القرض العقاري من الزوج عقب التنازل عنه ، ولكن بشرط واحد فقط ، إذا كانت الزوجة لديها صك إعالة فقط.
هناك عدد من الشروط التي قد حددها صندوق التنمية العقاري , لإتمام التنازل من الزوج لأحد أقاربه من الدرجة الأولى ، وهي :
- لابد أن يكون المتنازل عن القرض العقاري , اسمه متواجد بقوائم المستحقين في الصندوق العقاري.
- لابد أن يكون الشخص المتنازل له , موظفاً ، وعلى رأس العمل .
- لابد أن يكون الشخص المتنازل له , لديه سجل ائتماني ، ولديه رأس مال جيد , لسداد التمويل بشكل منتظم .
- لا يتاح التنازل لشخص قد استفاد من صندوق القرض العقاري من قبل .
- لمزيد من المعلومات اقرأ : شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري
إجراءات التنازل عن تمويل القرض العقاري للأقارب
يتاح نقل مديونية قرض عقاري , للأقارب , عبر إتباع الخطوات الآتية :
- لابد أن يملأ الشخص المتنازل , استمارة التنازل عن القرض العقاري.
- لابد من تقديم صورة من بطاقة الهوية الوطنية , للطرفين ( المتنازل ، والمتنازل له ).
- لابد من تقديم شهادة رسمية , معتمدة بالراتب من جهة العمل.
- لابد من مليء نموذج , يطلق عليه إقرار “سمه”.
- لابد من إحضار كشف حساب بنكي خاص لآخر 3 أشهر.
- في حالة وجود دخل إضافي للمتنازل له , فلابد من إضافته ، وإضافة جميع البيانات والمعلومات اللازمة سواء كان دخل شهري أو سنوي , لتقديمها ضمن الدخل الشهري الخاص للمتنازل له.
التنازل عن القرض العقاري
- الصندوق العقاري , قد وضح عبر حسابه الرسمي على موقع «توتير» للتدوينات القصيرة , إمكانية التنازل عنه لأقارب الدرجة الأولى.
- وضح الصندوق العقاري , أقارب الدرجة الأولى هم الوالدان , عند توفر شروط الإقراض فيهما، والأخ أو الابن المتزوجان الذين يبلغ عمرهم أكثر من 21 سنة ، وإذا كانا عازبين فلابد أن يكون عمرهما أكثر من 24 عامًا.
- يتاح التنازل للأم والأخت والابنة الأرملة ، الابنة المطلقة التي فات على طلاقها سنتان , والعزباء التي تجاوزت 40 سنة ولم تتزوج من قبل ، وإذا كانت الابنة أو الأخت متزوجة من غير سعودي , بشرط إعانتها لزوجها وأولادها ، تبعا للصندوق العقاري.
- وقد وضح الصندوق العقاري أن المتنازل له عامة , لابد أن يكون موظفًا أو موظفة , وله قدرة مالية.
نقل القرض العقاري من بنك الى بنك السعودية
صرحت مؤسسة النقد العربي السعودي، علي أهمية تحويل مديونية القرض العقاري من ممول الي ممول عقاري اخر وذلك في حالة وجود شروط تنساب ظروفه، ويمكن شراء المديونة من ممول الي الي ممول اخر.