استخراج قرض عقاري بدون عقار .. يهتم به الكثير من الأفراد لكي يحصلوا على منزل والسكن به، هناك الكثير من البنوك السعودية التي تسمح باستخراج قرض عقاري كاش حتى يتم شراء هذا المنزل.
وعبر هذا المقال سوف نتعرف بموقع بنوك نت عزيزنا القارئ على تفاصيل كثيرة عن استخراج قرض عقاري بدون عقار والحصول على إجراءات سهلة مقدمة من البنوك.
استخراج قرض عقاري بدون عقار
استخراج قرض عقاري بدون عقار من أسهل الإجراءات السهلة في السعودية حيث تتيح البنوك القروض العقارية الكثيرة لتشتري بيت كما تتيح للعملاء حاسبة القرض العقاري لكي يتم تحديد قيمة التمويل بواسطة موقع البنك إلكترونيًا، وصرحت وزارة الإسكان بالسعودية أن التمويلات العقارية الممنوحة من البنوك والمؤسسات المالية بشهر يوليو وصلت إلى مبلغ 1.7 مليار ريال سعودي تقريبًا، وتستطيع استخراج قرض عقاري بدون عقار وأن تحصل على تمويل عقاري بواسطة الكثير من الطرق وهي كالاتي:
- توافر الرهن العقاري.
- إتاحة التمويل العقاري التقليدي.
- وجود الإيجار المنتهي بالتقليد.
- توافر برنامج التمويل المدعوم.
شروط القرض العقاري
- إتاحة بعض الشروط التي على الشخص المتقدم أن يلتزم بها من الحصول على القرض العقاري وهي:
- ألا يصبح سن المتقدم لأخذ القرض أقل عن 25 سنة.
- يجب مرور نصف سنة على الأقل على عمله الحالي.
- بلوغ الحد الأدنى لكي يتحصل على القرض مبلغ من المال يقدر ب 5000 ريال سعودي.
- سوف يأخذ مبلغ من الراتب الشهري لينال الشخص القرض بالإضافة إلى غيرها من الالتزامات وتعتمد على قيمة الراتب والجهة الممولة.
- لمزيد من المعلومات اقرأ :
- شروط الحصول على قرض عقاري البنوك السعودية
- القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري
شروط القرض العقاري من بنك الراجحي
يتطلب الأمر شراء بيت من خلال بنك الراجحي حيث يقدم البنك المقدم لهذا التمويل العقاري وتتاح الكثير من الحلول التمويلية وفقًا لشروط الشريعة الإسلامية لكي يشتري أو يبني منزل أو يمتلك قطعة ارض وعلى أساس ذلك يقوم البنك بطرح بعض الشروط لكي يراعيها الشخص الطالب للقرض العقاري وهي:
- أن تتوافر جنسية سعودية لكل عميل.
- يكون الحد الأدنى لعمر الشخص الذي يطلب القرض هو 18 سنة.
- يكون مبلغ 3500 ريال سعودي أقل مبلغ للراتب الشخصي.
- مرور ست شهور على عمله وأن تعتمد جهة العمل للمصرف الراجحي.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم
ويمكن احتساب قيمة القرض عن طريق استعمال حاسبة التمويل المقدمة من الشركات والبنوك بواسطة الموقع الإلكتروني لتيسير على العملاء.
- ويمكن احتساب مبلغ التمويل عن طريق اتباع تلك الطريقة:
- إذا وصلت مدة التمويل إلى 20 عام فيعطى البنك تمويل مبلغه يعادل 58 ضعف راتب العميل، أما إذا وصلت مدة التمويل 30 عام فسوف تحصل على تمويل بقيمة 82 ضعف من الراتب كل شهر.
- تبلغ نسبة التمويل 3.25% سنويًا على مدار ثلاثين عام، وتثبت تلك النسبة بأول خمس سنوات لكي تحصل على التمويل وتراجع كل سنوات.
مميزات الحصول على قرض عقاري وشخصي بنك الراجحي
يتيح الراجحي مزايا كثيرة خاصة بالقرض العقاري والقرض الشخصي توافق قرض مع شروط الشريعة الإسلامية.
- ادخار رأس مال.
- الاستثمار في الأيام المقبلة.
- امتداد فترة الاستحقاق إلى 60 شهراً.
- تيسير التعاملات وسهولة السداد.
- يمتلك العميل التمويل خلال 30 دقيقة عند استكمال الأوراق المطلوبة.
- توافر تأمين مجاني.
- تتوفر السداد المبكر.
- يسمح البنك اجراء بيع العقار قبل أن تسدد جميع الأقساط طبقًا لشروط السداد بشكل مبكر.
- كيفية تقديم طلب لتمويل عقاري وتمويل شخصي في بنك الراجحي
شروط قرض بنك الراجحي
- لا يقل مبلغ الراتب الشهري عن قيمة 2.000 ريال سعودي، لا يقل مبلغ الراتب الشهري عن قيمة 1.900 ريال.
- لا يزيد عمر العميل عن 60 سنة أو يكون سن التقاعد، ولا يزيد عمر المتقاعدين عن 65 سنة، والعسكريون باختلاف الرتب.
طريقة التقديم قرض بنك الراجحي والمستندات المطلوبة
- تسجيل بيانات نموذج الطلب من خلال رابط خاص بموقع الراجحي.
- https://www.alrajhibank.com.sa/
- تقدم خطاب التوظيف للقطاع الخاص ويختم الخطاب بالختم الخاص بالغرفة التجارية.
- نسخة سارية من بطاقة الهوية الوطنية.