تمويل عقاري بدون رهن الصك : تمويل عقاري بدون رهن الصك, هو إعطاء العميل الائتمان , وذلك مقابل دفع مبلغ التمويل , إضافة لبعض الرسوم مقسطة , على أن تسمح جهة التمويل العقاري شركة أو بنك , بمزاولة هذا النشاط فعبر موقع تقسيطك , ستتعرف على المعلومات , حول تمويل عقاري بدون رهن الصك , وما يخص التمويل العقاري بالرهن والأوراق اللازمة , لتنال التمويل في وقت قليل , ولذلك سنتناول معا تمويل عقاري بدون رهن الصك , ولمعرفة المزيد عبر موقعنا ( بنوك نت ) .
تمويل عقاري بدون رهن الصك
يتاح الحصول على التمويل العقاري بدون رهن الصك , والاستفادة منه , حيث أن له الكثير من المميزات , المساهمة في التمتع بالخدمات , وبنود العقود , وهي من الأعمال الشرعية مع البنوك , مقابل دفع أقساط كل شهر بإضافات بسيطة.
مستندات التمويل العقاري بدون رهن الصك
- ينبغي توفير بطاقة هوية وطنية للعميل , أو سجل الأسرة , ولابد أن يكون ساري.
- ينبغي تقديم صورة من بطاقة العمل الخاصة بموظفي القطاعات العسكرية.
- ينبغي تقديم نموذج يؤكد تحويل الراتب الخاص بالعميل إلى البنك.
- ينبغي تقديم نموذج تعبئة , خاص بطلب تمويل عقاري.
- ينبغي كتابة إقرار يؤكد العميل بالتزاماته الشخصية.
- لابد من تقديم , تعريف من جهة العمل بالتفاصيل الكاملة , عن الراتب الشهري للعميل , منها منذ بداية العمل , وحتى تاريخ إنهاء التعاقد.
الرهن بالصك
- لابد من تقديم صورة واضحة من الصك.
- لابد من تقديم صورة من رخصة البناء.
- لابد من تقديم كروكي يوضح موقع العقار.
- لمزيد من المعلومات اقرأ :
رهن عقاري بدون تحويل راتب
هل أقدر اخذ قرض بدون وظيفة
رهن عقاري بدون وظيفة
مميزات التمويل العقاري برهن الصك
- الحصول على فترة سداد أطول تصل لـ 25 عامًا , والدفع على مدار 30 عام للمستفيدين.
- إتاحة الدفع المبكر بأي وقت , تبعا للشروط والقواعد التابعة لمكان التمويل العقاري.
- يتاح التمويل بمبلغ 5.000.000 ريال سعودي.
- التمتع بهامش ربح ثابت وبه تنافس.
- يتفق التمويل العقاري مع الضوابط الشرعية التابعة للبنك.
- إنهاء عملية التمويل والانتهاء من الإجراءات اللازمة , بأسرع وقت.
شروط تمويل عقاري بدون رهن الصك
- لابد من أن يمتلك العميل حساب جاري في البنك.
- لابد أن يكون العميل سعودي الجنسية .
- لابد أن يكون للعميل عمل ثابت في جهة موثقة , بالقطاع الخاص أو القطاع العام.
- لابد أن يكون العميل على رأس عمله , لمدة شهر على الأقل.
- لابد أن يكون صافي دخل العميل أكثر من 3000 ريال شهرياً.
- لابد من تحويل الراتب على البنك المتعاقد معه.
لمزيد من المعلومات اقرأ : مقارنة التمويل العقاري
كيف يتم رهن الصك؟
إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل مقابل رهن صك معين لديك، فيمكنك التعرف على ذلك من خلال ما يلي:-
- في بداية الأمر يتم التعامل مع ذلك التمويل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية في المملكة العربية السعودية.
- يمكنك سداد المبلغ المستحق على أقساط شهرية وذلك في مقابل فائدة بسيطة للغاية يفرضها البنك.
- يشترط عليك أن تكون سعودي الجنسية حتى تتمكن من الحصول على ذلك التمويل.
- ليس بإمكان المقيمين في المملكة الوافدين من أي دولة عربية أخرى أن يحصلون على ذلك التمويل.
- لابد من وجود حساب بنكي خاص بك في البنك نفسه الذي ترغب في التمويل من خلاله.
- لابد أن تكون موظفاً ثابتاً لدى أي قطاع سواء حكومي أو خاص.
- يلزم مرور شهر على الأقل عن التحاقك بالوظيفة إذا كنت تعمل في القطاع الحكومي أو الخاص في حالة التقدم لطلب التمويل.
- لابد ألا يقل راتبك عن 3000 ريال سعودي في الشهر.
هل يتغير رقم الصك بعد فك الرهن؟
لا يتغير رقم الصك بعد فك الرهن حيث يظل بنفس الرقم الذي تسلمه به البنك، وذلك وفقاً لما أشادت به وزارة العدل بأنه لا يتم تحديث للصك الذي قمت برهنه في مقابل الحصول على تمويل عقاري.
المستندات المطلوبة لفك الرهن
إذا كنت قد تقدمت لأحد البنوك السعودية وقد حصلت على تمويل عقاري مقابل رهن صك ما، والآن ترغب في فك ذلك الرهن ما عليك إلا إحضار عدة مستندات سوف نوضحها لك في النقاط المتمثلة في الآتي:-
- في البداية يلزم إحضار بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك بشرط أن تكون سارية المفعول.
- بإمكانك تقديم سجل خاص بالأسرة الخاصة بك.
- تقديم صورة من بطاقة العمل الخاصة بك إذا كنت تعمل في الخدمات العسكرية.
- تقديم خطاب تحويل راتبك إلى البنك الذي تود الحصول على التمويل من خلاله.
- يتم تعبئة الاستمارة الخاصة بطلب التمويل وكتابة كافة البيانات المطلوبة منك.
- قم بكتابة إقرار تقر فيه بتحمل المسؤولية كاملةً عند الحصول على التمويل.
- تقديم خطاب تعريفي من جهة العمل الخاصة بك توضح نوع الوظيفة التي تشغلها وكذلك قيمة الراتب الشهري الذي تتقاضاه.
- علاوة على ذلك يتم توضيح التاريخ الذي بدأت فيه العمل وكذلك تاريخ التقاعد عنه.
اقرأ أيضاً : تحويل رقم حساب الى ايبان الاهلي التجاري
كيف افك الرهن العقاري؟
إذا كنت ترغب في فك الرهن العقاري الذي قمت به من قبل في مقابل الحصول على التمويل العقاري، ما عليك إلا اتباع عدة خطوات بسيطة سوف نوضحها لك من خلال النقاط التالية:-
- في البداية ما عليك إلا أن تسجل دخولك عبر إلى البوابة الإلكترونية الخاصة بالبنك المراد.
- قم بعد ذلك بالنقر على تقديم طلب تسجيل الرهن العقاري.
- يتم بعد ذلك الضغط على خيار تعديل الرهن العقاري.
- يتم بعدها النقر على خيار فك الرهن العقاري.
- قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة منك، ثم قم بإرسال كافة المستندات والأوراق اللازمة.
- يتم تحديد موعد ما، ما عليك إلا إحضار الأوراق الأصلية والحضور في الموعد المحدد إلى مكان فك الرهنية.
- علاوة على ذلك يتم دفع الرسوم الخاصة بطلب فك الرهن.
- تقوم الإدارة المسؤولة بمراجعة البيانات، حتى تتخذ الإجراءات اللازمة.
- تصدر بعد ذلك العقد المطلوب سواء كان بفك الرهن أو تعديل الطلب.
- يرسل إليك إشعار من خلال البريد الإلكتروني الخاص بك، يحتوي على نسخة من عقد فك الرهنية.